Gen. Karola Kniaziewicza 37, Wrocław: ceny mieszkań
107 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2001–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2501 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 605 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 605 | 11 266 – 14 142 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 5263 | 4972 – 5271 | 3 |
| 2014 | 5336 | 5178 – 5559 | 3 |
| 2012 | 6696 | 5957 – 7123 | 4 |
| 2011 | 6568 | 6411 – 6768 | 4 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5391 | 4671 – 5625 | 3 |
| 2005 | 3275 | 3017 – 3534 | 4 |
| 2003 | 3061 | 2886 – 3454 | 3 |
| 2002 | 2394 | 2393 – 2459 | 3 |
| 2001 | 2471 | 2408 – 2495 | 62 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Karola Kniaziewicza 37
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 49,8 | 3 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 13 855 |
| 2026-04-10 | 32 | 1 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 15 000 |
| 2026-03-23 | 50,2 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 11 355 |
| 2026-01-13 | 32 | 1 | 3 | wtórny | 352 000 zł | 11 000 |
| 2025-08-22 | 43 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 12 093 |
| 2024-05-14 | 32 | 1 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 15 000 |
| 2024-04-12 | 60,5 | 3 | 7 | wtórny | 645 000 zł | 10 661 |
| 2023-12-14 | 49,8 | 3 | 9 | wtórny | 560 000 zł | 11 245 |
| 2022-05-27 | 43,1 | 2 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 10 905 |
| 2021-10-09 | 43 | 2 | 5 | wtórny | 469 000 zł | 10 907 |
| 2021-03-11 | 43 | 3 | - | wtórny | 413 000 zł | 9605 |
| 2020-10-20 | 43 | 3 | - | wtórny | 327 500 zł | 7616 |
| 2020-01-24 | 49,8 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 7631 |
| 2018-06-15 | 34,3 | 1 | - | - | 254 000 zł | 7405 |
| 2017-02-23 | 40,1 | 2 | - | - | 240 000 zł | 5985 |
| 2015-12-18 | 50,2 | 3 | - | - | 265 000 zł | 5279 |
| 2015-09-18 | 43,7 | 1 | - | - | 230 000 zł | 5263 |
| 2015-07-20 | 50,2 | 3 | - | - | 235 000 zł | 4681 |
| 2014-07-11 | 32 | 1 | - | - | 185 000 zł | 5781 |
| 2014-05-15 | 43,1 | 2 | - | - | 230 000 zł | 5336 |
| 2014-02-11 | 49,8 | 3 | - | - | 250 000 zł | 5020 |
| 2012-10-04 | 43 | 2 | - | - | 275 000 zł | 6395 |
| 2012-08-29 | 26 | 1 | - | - | 195 000 zł | 7500 |
| 2012-08-01 | 43,1 | 2 | - | - | 200 000 zł | 4640 |
| 2012-01-13 | 34,3 | 2 | - | - | 240 000 zł | 6997 |
| 2011-08-02 | 33,8 | 2 | - | - | 220 000 zł | 6509 |
| 2011-05-06 | 60,5 | 3 | - | - | 370 000 zł | 6116 |
| 2011-04-14 | 43 | - | - | - | 285 000 zł | 6628 |
| 2011-03-21 | 32 | 1 | - | - | 230 000 zł | 7188 |
| 2009-11-30 | 43,1 | 2 | - | - | 283 000 zł | 6566 |
| 2008-11-07 | 33,3 | 2 | - | - | 245 000 zł | 7357 |
| 2007-02-05 | 37,2 | 1 | - | - | 230 000 zł | 6183 |
| 2006-09-04 | 37,2 | 2 | - | - | 218 000 zł | 5860 |
| 2006-08-23 | 32 | 1 | - | - | 172 500 zł | 5391 |
| 2006-03-10 | 60,5 | 3 | - | - | 239 000 zł | 3950 |
| 2005-07-18 | 34,3 | 2 | - | - | 127 400 zł | 3714 |
| 2005-07-06 | 43 | 2 | - | - | 122 000 zł | 2837 |
| 2005-06-15 | 49,8 | 3 | - | - | 173 000 zł | 3474 |
| 2005-01-03 | 26 | 1 | - | wtórny | 80 000 zł | 3077 |
| 2003-10-13 | 34,3 | - | - | - | 93 000 zł | 2711 |
| 2003-08-13 | 26 | - | - | - | 100 000 zł | 3846 |
| 2003-07-17 | 34,3 | - | - | - | 105 000 zł | 3061 |
| 2002-11-29 | 50,2 | - | - | - | 120 162 zł | 2394 |
| 2002-11-27 | 34,3 | - | - | - | 86 612 zł | 2525 |
| 2002-01-28 | 43,1 | - | - | - | 103 151 zł | 2393 |
| 2001-12-27 | 32 | - | - | - | 80 338 zł | 2511 |
| 2001-12-27 | 50,2 | 3 | - | - | 122 978 zł | 2450 |
| 2001-12-17 | 43,7 | - | - | - | 94 305 zł | 2158 |
| 2001-12-11 | 43,7 | - | - | - | 93 795 zł | 2146 |
| 2001-12-07 | 43,7 | - | - | - | 94 305 zł | 2158 |
| 2001-12-07 | 60,5 | - | - | - | 144 641 zł | 2391 |
| 2001-12-04 | 30,1 | - | - | - | 75 274 zł | 2501 |
| 2001-12-04 | 43,7 | - | - | - | 93 795 zł | 2146 |
| 2001-11-30 | 49,8 | - | - | - | 124 551 zł | 2501 |
| 2001-11-30 | 34,3 | - | - | - | 84 202 zł | 2455 |
| 2001-11-28 | 49,8 | - | - | - | 123 729 zł | 2485 |
| 2001-11-28 | 26 | - | - | - | 62 981 zł | 2422 |
| 2001-11-27 | 33,8 | - | - | - | 79 389 zł | 2349 |
| 2001-11-27 | 34,3 | - | - | - | 85 010 zł | 2478 |
| 2001-11-27 | 34,3 | - | - | - | 85 010 zł | 2478 |
| 2001-11-26 | 49,8 | - | - | - | 124 172 zł | 2493 |
| 2001-11-26 | 34,3 | - | - | - | 83 341 zł | 2430 |
| 2001-11-26 | 29 | - | - | - | 71 900 zł | 2479 |
| 2001-11-20 | 43 | - | - | - | 106 651 zł | 2480 |
| 2001-11-20 | 34,3 | - | - | - | 84 363 zł | 2460 |
| 2001-11-20 | 43,7 | - | - | - | 98 675 zł | 2258 |
| 2001-11-20 | 50,2 | - | - | - | 127 556 zł | 2541 |
| 2001-11-19 | 32 | - | - | - | 80 429 zł | 2513 |
| 2001-11-19 | 49,8 | - | - | - | 121 071 zł | 2431 |
| 2001-11-16 | 43 | - | - | - | 107 272 zł | 2495 |
| 2001-11-16 | 37,2 | - | - | - | 93 605 zł | 2516 |
| 2001-11-16 | 32 | - | - | - | 79 876 zł | 2496 |
| 2001-11-15 | 43,1 | - | - | - | 107 802 zł | 2501 |
| 2001-11-15 | 30,1 | - | - | - | 74 405 zł | 2472 |
| 2001-11-15 | 34,3 | - | - | - | 85 184 zł | 2483 |
| 2001-11-14 | 43 | - | - | - | 107 466 zł | 2499 |
| 2001-11-14 | 37,2 | - | - | - | 90 282 zł | 2427 |
| 2001-11-14 | 30,1 | - | - | - | 73 986 zł | 2458 |
| 2001-11-14 | 49,8 | - | - | - | 119 992 zł | 2409 |
| 2001-11-12 | 49,8 | - | - | - | 118 758 zł | 2385 |
| 2001-11-12 | 50,2 | - | - | - | 124 115 zł | 2472 |
| 2001-11-12 | 50,2 | - | - | - | 122 879 zł | 2448 |
| 2001-11-09 | 49,8 | - | - | - | 112 448 zł | 2258 |
| 2001-11-09 | 50 | - | - | - | 117 900 zł | 2358 |
| 2001-11-09 | 34,3 | - | - | - | 81 058 zł | 2363 |
| 2001-11-09 | 32 | - | - | - | 78 912 zł | 2466 |
| 2001-11-09 | 37,2 | - | - | - | 92 197 zł | 2478 |
| 2001-11-08 | 37,2 | - | - | - | 93 726 zł | 2520 |
| 2001-11-08 | 33,8 | - | - | - | 84 466 zł | 2499 |
| 2001-11-08 | 37,2 | - | - | - | 91 874 zł | 2470 |
| 2001-11-08 | 26 | - | - | - | 64 882 zł | 2495 |
| 2001-11-07 | 50 | - | - | - | 117 900 zł | 2358 |
| 2001-11-07 | 34,3 | - | - | - | 86 197 zł | 2513 |
| 2001-11-07 | 43 | - | - | - | 109 191 zł | 2539 |
| 2001-11-06 | 49,8 | - | - | - | 121 758 zł | 2445 |
| 2001-11-06 | 34,3 | - | - | - | 83 059 zł | 2422 |
| 2001-11-06 | 30,1 | - | - | - | 73 789 zł | 2451 |
| 2001-11-06 | 43 | - | - | - | 106 533 zł | 2478 |
| 2001-11-05 | 33,3 | - | - | - | 82 757 zł | 2485 |
| 2001-11-05 | 50,2 | - | - | - | 118 372 zł | 2358 |
| 2001-11-05 | 34,3 | - | - | - | 85 505 zł | 2493 |
| 2001-10-31 | 50 | - | - | - | 119 788 zł | 2396 |
| 2001-10-31 | 43,1 | - | - | - | 108 389 zł | 2515 |
| 2001-10-30 | 33,8 | - | - | - | 83 699 zł | 2476 |
| 2001-10-30 | 50,2 | - | - | - | 117 872 zł | 2348 |
| 2001-10-29 | 33,8 | - | - | - | 85 379 zł | 2526 |
| 2001-10-29 | 43,1 | - | - | - | 103 785 zł | 2408 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 37 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2001–2026) to 2501 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 117 900 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 605 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 37 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 230 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 240 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 348 750 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 37 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 390% wobec lat 2001 i 2002. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Karola Kniaziewicza 37 (Wrocław) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 107 transakcji z lat 2001–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.