Gen. Władysława Sikorskiego 1, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7285 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 7375 | 7056 – 7959 | 3 |
| 2016 | 7183 | 6969 – 7263 | 4 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 6870 | 6402 – 7026 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Sikorskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-29 | 44,18 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 13 581 |
| 2020-11-10 | 39,66 | 2 | - | wtórny | 453 500 zł | 11 435 |
| 2020-02-07 | 55,5 | 3 | - | wtórny | 507 000 zł | 9135 |
| 2019-11-20 | 54,81 | 3 | 5 | wtórny | 548 000 zł | 9998 |
| 2019-07-11 | 55,61 | 3 | - | - | 471 700 zł | 8482 |
| 2018-12-28 | 55,61 | 3 | - | - | 382 300 zł | 6875 |
| 2018-07-24 | 55,56 | 3 | - | - | 517 500 zł | 9314 |
| 2017-09-25 | 55,68 | 3 | - | - | 375 100 zł | 6737 |
| 2017-07-19 | 55,53 | 3 | - | - | 409 541 zł | 7375 |
| 2017-03-07 | 36,29 | 2 | - | - | 310 000 zł | 8542 |
| 2016-04-21 | 38,28 | 2 | - | - | 250 000 zł | 6531 |
| 2016-01-22 | 38,25 | 2 | - | - | 279 348 zł | 7303 |
| 2016-01-22 | 39,63 | 2 | - | - | 287 318 zł | 7250 |
| 2016-01-22 | 44,94 | 2 | - | - | 319 748 zł | 7115 |
| 2014-08-05 | 45,04 | 2 | - | - | 331 123 zł | 7352 |
| 2013-10-18 | 45,05 | 1 | - | - | 327 405 zł | 7268 |
| 2013-10-11 | 86,41 | 3 | - | - | 552 111 zł | 6389 |
| 2013-10-11 | 39,78 | 2 | - | - | 273 306 zł | 6870 |
| 2013-10-09 | 55,54 | 3 | - | - | 390 214 zł | 7026 |
| 2013-10-01 | 78,75 | 3 | - | - | 504 165 zł | 6402 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 1 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2022) to 7285 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 386 257 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 1 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 487 933 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 1 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2022 wzrosła o 65% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 1 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2013–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.