Henryka Michała Kamieńskiego 234, Wrocław: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 295 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 12 205 | 11 875 – 12 545 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 658 | 11 028 – 14 590 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Michała Kamieńskiego 234
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 74,69 | 3 | 3 | pierwotny | 925 040 zł | 12 385 |
| 2025-09-04 | 75,38 | 3 | 2 | pierwotny | 920 000 zł | 12 205 |
| 2025-06-26 | 45,79 | 2 | 4 | pierwotny | 590 000 zł | 12 885 |
| 2025-02-12 | 51,97 | 2 | 3 | pierwotny | 600 000 zł | 11 545 |
| 2024-02-09 | 26,29 | 2 | 3 | pierwotny | 418 938 zł | 15 935 |
| 2024-01-26 | 69,46 | 3 | 1 | pierwotny | 732 252 zł | 10 542 |
| 2023-12-22 | 26,43 | 1 | 2 | pierwotny | 409 734 zł | 15 503 |
| 2023-12-20 | 52,11 | 2 | 2 | pierwotny | 574 811 zł | 11 031 |
| 2023-12-20 | 33,63 | 1 | 4 | pierwotny | 480 436 zł | 14 286 |
| 2023-11-20 | 64,75 | 3 | 1 | pierwotny | 713 613 zł | 11 021 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Michała Kamieńskiego 234 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 12 295 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 595 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Michała Kamieńskiego 234 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 582 406 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 826 126 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Michała Kamieńskiego 234 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 3% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Michała Kamieńskiego 234 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.