Jana Czochralskiego 3, Wrocław: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6394 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | 6343 | 5955 – 6508 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Czochralskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 58,84 | 3 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 15 296 |
| 2025-04-16 | 38,12 | 2 | 1 | wtórny | 599 000 zł | 15 714 |
| 2025-04-01 | 58,95 | 3 | 5 | wtórny | 895 000 zł | 15 182 |
| 2023-05-18 | 58,95 | 3 | 6 | wtórny | 710 000 zł | 12 044 |
| 2022-04-26 | 58,72 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 11 410 |
| 2020-03-18 | 39,1 | 2 | - | - | 450 000 zł | 11 509 |
| 2017-12-15 | 38,07 | 2 | - | - | 240 576 zł | 6319 |
| 2017-12-13 | 58,95 | 3 | - | - | 387 588 zł | 6575 |
| 2017-12-07 | 38,72 | 2 | - | - | 259 508 zł | 6702 |
| 2017-12-04 | 39,1 | 2 | - | - | 263 460 zł | 6738 |
| 2017-11-27 | 38,33 | 2 | - | - | 209 585 zł | 5468 |
| 2017-11-02 | 58,84 | 3 | - | - | 375 961 zł | 6390 |
| 2017-10-30 | 38,12 | 2 | - | - | 234 802 zł | 6160 |
| 2017-10-26 | 58,47 | 3 | - | - | 361 126 zł | 6176 |
| 2017-10-23 | 38,66 | 2 | - | - | 245 388 zł | 6347 |
| 2017-10-23 | 38,37 | 2 | - | - | 244 334 zł | 6368 |
| 2017-10-23 | 38,67 | 2 | - | - | 247 449 zł | 6399 |
| 2017-10-23 | 38,4 | 2 | - | - | 248 205 zł | 6464 |
| 2017-10-20 | 78,87 | 4 | - | - | 468 471 zł | 5940 |
| 2017-10-19 | 38,73 | 6 | - | - | 257 770 zł | 6656 |
| 2017-10-18 | 38,77 | 2 | - | - | 245 761 zł | 6339 |
| 2017-10-10 | 59,01 | 3 | - | - | 309 308 zł | 5242 |
| 2017-10-03 | 78,71 | 4 | - | - | 472 568 zł | 6004 |
| 2017-09-21 | 79,04 | 4 | - | - | 448 696 zł | 5677 |
| 2017-09-20 | 79,09 | 4 | - | - | 471 424 zł | 5961 |
| 2017-09-18 | 78,92 | 4 | - | - | 433 772 zł | 5496 |
| 2017-09-12 | 58,72 | 3 | - | - | 380 859 zł | 6486 |
| 2017-09-07 | 58,95 | 3 | - | - | 389 078 zł | 6600 |
| 2017-09-05 | 79,04 | 4 | - | - | 456 390 zł | 5774 |
| 2017-08-30 | 38,44 | 2 | - | - | 264 246 zł | 6874 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Czochralskiego 3 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6394 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 378 410 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Czochralskiego 3 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 247 449 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 388 333 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 456 390 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Czochralskiego 3 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 141% wobec lat 2017 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Czochralskiego 3 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.