Jana Czochralskiego 5, Wrocław: ceny mieszkań
55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6502 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | 6471 | 6266 – 6718 | 51 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Czochralskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 51,28 | 3 | 4 | wtórny | 830 000 zł | 16 186 |
| 2024-05-27 | 44,43 | 2 | 5 | wtórny | 715 000 zł | 16 093 |
| 2024-02-23 | 60,62 | 3 | 3 | wtórny | 885 000 zł | 14 599 |
| 2022-03-21 | 43,85 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 11 859 |
| 2017-12-22 | 32,42 | 2 | - | - | 219 308 zł | 6765 |
| 2017-12-13 | 33,33 | 1 | - | - | 237 056 zł | 7112 |
| 2017-12-13 | 60,62 | 3 | - | - | 358 674 zł | 5917 |
| 2017-12-11 | 33,46 | 1 | - | - | 235 855 zł | 7049 |
| 2017-12-08 | 60,62 | 3 | - | - | 366 463 zł | 6045 |
| 2017-12-07 | 60,68 | 3 | - | - | 382 877 zł | 6310 |
| 2017-12-07 | 52,54 | 3 | - | - | 332 905 zł | 6336 |
| 2017-12-04 | 60,67 | 3 | - | - | 368 816 zł | 6079 |
| 2017-12-04 | 32,48 | 1 | - | - | 209 377 zł | 6446 |
| 2017-12-01 | 44,39 | 2 | - | - | 289 324 zł | 6518 |
| 2017-12-01 | 44,43 | 2 | - | - | 290 570 zł | 6540 |
| 2017-12-01 | 52,51 | 3 | - | - | 344 397 zł | 6559 |
| 2017-12-01 | 52,5 | 3 | - | - | 365 000 zł | 6952 |
| 2017-11-30 | 32,54 | 1 | - | - | 225 746 zł | 6937 |
| 2017-11-29 | 60,52 | 3 | - | - | 374 953 zł | 6196 |
| 2017-11-29 | 44,35 | 2 | - | - | 292 778 zł | 6602 |
| 2017-11-29 | 33,28 | 1 | - | - | 212 262 zł | 6378 |
| 2017-11-16 | 44,34 | 2 | - | - | 281 591 zł | 6351 |
| 2017-11-16 | 43,83 | 2 | - | - | 281 455 zł | 6422 |
| 2017-11-16 | 70,17 | 3 | - | - | 435 421 zł | 6205 |
| 2017-11-16 | 51,3 | 3 | - | - | 327 985 zł | 6393 |
| 2017-11-06 | 51,28 | 3 | - | - | 321 072 zł | 6261 |
| 2017-11-02 | 51,32 | 3 | - | - | 331 963 zł | 6468 |
| 2017-10-30 | 43,94 | 2 | - | - | 287 831 zł | 6551 |
| 2017-10-30 | 60,65 | 3 | - | - | 380 297 zł | 6270 |
| 2017-10-26 | 43,85 | 3 | - | - | 302 054 zł | 6888 |
| 2017-10-23 | 51,28 | 3 | - | - | 350 652 zł | 6838 |
| 2017-10-20 | 52,59 | 3 | - | - | 368 939 zł | 7015 |
| 2017-10-20 | 32,39 | 1 | - | - | 216 171 zł | 6674 |
| 2017-10-19 | 33,37 | 1 | - | - | 216 986 zł | 6502 |
| 2017-10-19 | 32,39 | 1 | - | - | 208 462 zł | 6436 |
| 2017-10-17 | 43,86 | 3 | - | - | 286 096 zł | 6523 |
| 2017-10-02 | 60,64 | 3 | - | - | 374 574 zł | 6177 |
| 2017-09-29 | 51,32 | 3 | - | - | 360 508 zł | 7025 |
| 2017-09-25 | 51,18 | 3 | - | - | 328 647 zł | 6421 |
| 2017-09-21 | 33,31 | 1 | - | - | 219 797 zł | 6599 |
| 2017-09-21 | 69,03 | 3 | - | - | 427 280 zł | 6190 |
| 2017-09-21 | 43,82 | 2 | - | - | 298 893 zł | 6821 |
| 2017-09-19 | 60,6 | 3 | - | - | 396 198 zł | 6538 |
| 2017-09-19 | 60,59 | 3 | - | - | 364 374 zł | 6014 |
| 2017-09-18 | 52,57 | 3 | - | - | 340 221 zł | 6472 |
| 2017-09-18 | 44,4 | 2 | - | - | 315 310 zł | 7102 |
| 2017-09-11 | 44,44 | 2 | - | - | 266 631 zł | 6000 |
| 2017-09-08 | 32,46 | 1 | - | - | 206 129 zł | 6350 |
| 2017-09-07 | 52,45 | 3 | - | - | 360 377 zł | 6871 |
| 2017-09-07 | 51,18 | 3 | - | - | 331 187 zł | 6471 |
| 2017-09-04 | 60,7 | 3 | - | - | 377 000 zł | 6211 |
| 2017-08-31 | 52,52 | 3 | - | - | 355 148 zł | 6762 |
| 2017-08-31 | 60,48 | 3 | - | - | 366 637 zł | 6062 |
| 2017-08-30 | 43,89 | 2 | - | - | 287 874 zł | 6559 |
| 2017-08-11 | 60,52 | 3 | - | - | 313 379 zł | 5178 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Czochralskiego 5 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 6502 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 331 187 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Czochralskiego 5 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 216 579 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 288 599 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 364 374 zł (33 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Czochralskiego 5 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 149% wobec lat 2017 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Czochralskiego 5 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.