Ceny mieszkań: Jana Henryka Pestalozziego, Wrocław
28 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2002–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4282 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 6273 | 5265 – 7848 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 3442 | 3408 – 3586 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 4288 | 4282 – 4418 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 1 |
| 2004 | - | - | 1 |
| 2002 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Henryka Pestalozziego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Henryka Pestalozziego 2 | 2504 | 1 | 2021-12 |
| Jana Henryka Pestalozziego 3 | 4548 | 11 | 2023-04 |
| Jana Henryka Pestalozziego 4 | 4276 | 5 | 2024-07 |
| Jana Henryka Pestalozziego 5 | 3003 | 4 | 2024-07 |
| Jana Henryka Pestalozziego 6 | 5313 | 6 | 2021-08 |
| Jana Henryka Pestalozziego 9 | 7755 | 1 | 2018-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Henryka Pestalozziego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 5 | 53,59 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 10 263 |
| 2024-07-25 | 4 | 58,17 | 3 | 4 | wtórny | 795 000 zł | 13 667 |
| 2023-04-14 | 3 | 71,64 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 7259 |
| 2022-03-22 | 3 | 62,04 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 8221 |
| 2021-12-29 | 2 | 67,88 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2504 |
| 2021-08-31 | 6 | 96 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 6250 |
| 2020-08-06 | 6 | 31,31 | 2 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 9422 |
| 2020-03-13 | 6 | 90,86 | 4 | - | - | 570 000 zł | 6273 |
| 2020-01-09 | 6 | 105,72 | 5 | - | - | 450 000 zł | 4257 |
| 2018-09-24 | 9 | 49 | 3 | - | - | 380 000 zł | 7755 |
| 2018-04-24 | 3 | 63,77 | 3 | - | - | 300 000 zł | 4704 |
| 2017-09-25 | 6 | 105,04 | 5 | - | - | 443 000 zł | 4217 |
| 2017-06-14 | 5 | 79 | 4 | - | - | 329 000 zł | 4165 |
| 2016-11-08 | 3 | 62,26 | 3 | - | - | 210 000 zł | 3373 |
| 2016-08-02 | 3 | 71,64 | 3 | - | - | 245 000 zł | 3420 |
| 2016-03-29 | 4 | 58,17 | 3 | - | - | 230 000 zł | 3954 |
| 2016-03-29 | 3 | 92,09 | 4 | - | - | 319 000 zł | 3464 |
| 2015-11-05 | 6 | 31,31 | 2 | - | - | 137 000 zł | 4376 |
| 2015-10-15 | 3 | 63,77 | 3 | - | - | 290 000 zł | 4548 |
| 2014-11-19 | 4 | 97,95 | 5 | - | - | 420 000 zł | 4288 |
| 2014-10-29 | 4 | 46,3 | 2 | - | - | 198 000 zł | 4276 |
| 2014-04-23 | 3 | 63,77 | 3 | - | - | 290 000 zł | 4548 |
| 2010-06-17 | 3 | 71,96 | 3 | - | - | 172 500 zł | 2397 |
| 2008-12-16 | 3 | 71,96 | 3 | - | - | 345 000 zł | 4794 |
| 2005-09-06 | 4 | 97,95 | 5 | - | - | 245 000 zł | 2501 |
| 2004-02-16 | 5 | 89,07 | - | - | - | 150 000 zł | 1684 |
| 2002-09-09 | 3 | 71,96 | - | - | - | 89 000 zł | 1237 |
| 2002-05-17 | 5 | 51,61 | - | - | - | 95 000 zł | 1841 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Henryka Pestalozziego (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2002–2024) to 4282 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Henryka Pestalozziego (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 431 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Henryka Pestalozziego (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 509% wobec lat 2002 i 2004. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Henryka Pestalozziego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Henryka Pestalozziego 3: 11 transakcji, mediana 4548 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Henryka Pestalozziego (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2002–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.