Jana Pawła Ii 32, Wrocław: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2023). Mediana ze wszystkich lat: 11 822 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 672 | 10 109 – 11 262 | 9 |
| 2022 | 12 000 | 11 512 – 12 295 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pawła Ii 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 33,88 | 2 | 4 | pierwotny | 350 691 zł | 10 351 |
| 2023-04-18 | 26,06 | 1 | 3 | pierwotny | 263 450 zł | 10 109 |
| 2023-04-12 | 50,63 | 2 | 4 | pierwotny | 620 364 zł | 12 253 |
| 2023-04-06 | 36,62 | 1 | 5 | pierwotny | 447 374 zł | 12 217 |
| 2023-02-27 | 43,69 | 2 | 6 | pierwotny | 354 420 zł | 8112 |
| 2023-02-27 | 49,6 | 1 | 6 | pierwotny | 409 601 zł | 8258 |
| 2023-01-26 | 26,19 | 1 | 4 | pierwotny | 279 504 zł | 10 672 |
| 2023-01-26 | 50,26 | 2 | 4 | pierwotny | 543 935 zł | 10 822 |
| 2023-01-09 | 54,25 | 3 | 3 | pierwotny | 610 974 zł | 11 262 |
| 2022-12-15 | 36,72 | 1 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 17 157 |
| 2022-11-08 | 26,27 | 1 | 5 | pierwotny | 314 952 zł | 11 989 |
| 2022-10-06 | 50,17 | 2 | 3 | pierwotny | 571 435 zł | 11 390 |
| 2022-09-29 | 48,39 | 2 | 4 | pierwotny | 632 761 zł | 13 076 |
| 2022-09-21 | 31,73 | 1 | 4 | pierwotny | 411 515 zł | 12 969 |
| 2022-09-19 | 80,58 | 4 | 6 | pierwotny | 937 412 zł | 11 633 |
| 2022-09-16 | 37,15 | 1 | 6 | pierwotny | 514 963 zł | 13 862 |
| 2022-09-13 | 32,75 | 1 | 3 | pierwotny | 353 210 zł | 10 785 |
| 2022-08-26 | 51,28 | 2 | 3 | pierwotny | 597 170 zł | 11 645 |
| 2022-08-18 | 33,12 | 1 | 4 | pierwotny | 400 622 zł | 12 096 |
| 2022-08-18 | 33,73 | 2 | 3 | pierwotny | 400 369 zł | 11 870 |
| 2022-08-10 | 43,66 | 2 | 6 | wtórny | 528 957 zł | 12 115 |
| 2022-08-10 | 36,72 | 1 | 4 | pierwotny | 440 640 zł | 12 000 |
| 2022-08-08 | 51,1 | 2 | 4 | pierwotny | 553 055 zł | 10 823 |
| 2022-08-05 | 46,07 | 2 | 6 | pierwotny | 567 272 zł | 12 313 |
| 2022-08-05 | 24,96 | 1 | 6 | pierwotny | 306 452 zł | 12 278 |
| 2022-08-05 | 35,48 | 2 | 5 | pierwotny | 428 551 zł | 12 079 |
| 2022-08-04 | 36,45 | 1 | 3 | pierwotny | 408 932 zł | 11 219 |
| 2022-08-03 | 25,06 | 1 | 2 | pierwotny | 295 080 zł | 11 775 |
| 2022-08-03 | 53,79 | 3 | 4 | pierwotny | 578 140 zł | 10 748 |
| 2022-07-27 | 34,45 | 2 | 2 | pierwotny | 421 521 zł | 12 236 |
| 2022-07-25 | 45,54 | 2 | 6 | pierwotny | 563 704 zł | 12 378 |
| 2022-07-21 | 49,75 | 1 | 6 | pierwotny | 561 315 zł | 11 283 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pawła Ii 32 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2023) to 11 822 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 007 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pawła Ii 32 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 408 932 zł (15 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 548 495 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pawła Ii 32 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2022–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.