Jarosława Iwaszkiewicza 28, Wrocław: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6105 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 258 | 12 044 – 13 549 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6065 | 5777 – 6384 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jarosława Iwaszkiewicza 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 49,84 | 2 | 1 | wtórny | 589 550 zł | 11 829 |
| 2025-09-01 | 47,17 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 14 840 |
| 2025-05-05 | 58,98 | 3 | 2 | wtórny | 723 000 zł | 12 258 |
| 2023-10-20 | 58,54 | 3 | 1 | wtórny | 695 000 zł | 11 872 |
| 2022-12-09 | 59,84 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 11 197 |
| 2019-04-26 | 53,49 | 2 | - | - | 310 000 zł | 5795 |
| 2018-11-27 | 52,08 | 2 | - | - | 270 752 zł | 5199 |
| 2018-10-31 | 59,87 | 3 | - | - | 347 500 zł | 5804 |
| 2018-10-24 | 58,73 | 3 | - | - | 359 800 zł | 6126 |
| 2018-09-20 | 59,04 | 3 | - | - | 348 800 zł | 5908 |
| 2018-09-05 | 58,92 | 3 | - | - | 388 000 zł | 6585 |
| 2018-09-04 | 50,01 | 2 | - | - | 299 000 zł | 5979 |
| 2018-08-23 | 53,43 | 2 | - | - | 304 800 zł | 5705 |
| 2018-08-20 | 58,99 | 3 | - | - | 361 565 zł | 6129 |
| 2018-07-24 | 58,77 | 3 | - | - | 347 800 zł | 5918 |
| 2018-07-16 | 74,28 | 4 | - | - | 449 800 zł | 6055 |
| 2018-04-11 | 58,54 | 3 | - | - | 347 800 zł | 5941 |
| 2018-04-03 | 59,37 | 3 | - | - | 380 800 zł | 6414 |
| 2018-03-15 | 49,84 | 2 | - | - | 283 800 zł | 5694 |
| 2018-02-26 | 59,87 | 3 | - | - | 304 956 zł | 5094 |
| 2018-02-23 | 58,81 | 3 | - | - | 349 800 zł | 5948 |
| 2018-02-22 | 59,96 | 3 | - | - | 376 000 zł | 6271 |
| 2018-02-13 | 58,98 | 3 | - | - | 306 800 zł | 5202 |
| 2018-02-07 | 47,17 | 2 | - | - | 292 254 zł | 6196 |
| 2018-02-07 | 48,32 | 2 | - | - | 308 000 zł | 6374 |
| 2018-02-02 | 62,56 | 3 | - | - | 403 800 zł | 6455 |
| 2018-02-02 | 53,49 | 2 | - | - | 336 787 zł | 6296 |
| 2018-01-31 | 74,67 | 4 | - | - | 355 221 zł | 4757 |
| 2018-01-26 | 60,12 | 3 | - | - | 348 800 zł | 5802 |
| 2018-01-25 | 53,43 | 2 | - | - | 432 946 zł | 8103 |
| 2018-01-25 | 58,73 | 3 | - | - | 456 869 zł | 7779 |
| 2018-01-25 | 58,77 | 3 | - | - | 495 164 zł | 8425 |
| 2018-01-25 | 58,99 | 3 | - | - | 495 164 zł | 8394 |
| 2018-01-25 | 59,04 | 3 | - | - | 495 164 zł | 8387 |
| 2018-01-24 | 58,81 | 3 | - | - | 357 800 zł | 6084 |
| 2018-01-10 | 50,01 | 2 | - | - | 303 800 zł | 6075 |
| 2018-01-09 | 59,84 | 3 | - | - | 311 000 zł | 5197 |
| 2018-01-04 | 47,41 | - | - | - | 244 646 zł | 5160 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 28 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6105 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 352 511 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 28 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 306 400 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 361 565 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 28 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 99% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 28 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.