Jarosława Iwaszkiewicza 3a, Wrocław: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5958 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 5880 | 5841 – 6017 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jarosława Iwaszkiewicza 3a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 54,03 | 3 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 13 326 |
| 2023-06-02 | 67,1 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 9687 |
| 2023-04-28 | 35,06 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 979 |
| 2022-02-14 | 35,06 | 2 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 10 268 |
| 2017-09-01 | 54,46 | 3 | - | - | 320 425 zł | 5884 |
| 2016-10-20 | 66,59 | 4 | - | - | 442 390 zł | 6643 |
| 2016-08-16 | 35,4 | 2 | - | - | 202 975 zł | 5734 |
| 2016-07-27 | 54,29 | 2 | - | - | 326 637 zł | 6017 |
| 2016-07-08 | 67,1 | 4 | - | - | 395 893 zł | 5900 |
| 2016-05-19 | 54,03 | 3 | - | - | 317 696 zł | 5880 |
| 2016-05-09 | 67,37 | 1 | - | - | 343 072 zł | 5092 |
| 2016-05-06 | 35,16 | 2 | - | - | 205 394 zł | 5842 |
| 2016-05-05 | 67,33 | 4 | - | - | 393 241 zł | 5841 |
| 2016-05-04 | 35,06 | 2 | - | - | 233 083 zł | 6648 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 3a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 5958 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 351 536 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 3a (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 279 860 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 425 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 419 142 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 3a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 3a (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.