Józefa Ignacego Kraszewskiego 16, Wrocław: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7767 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Ignacego Kraszewskiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 55,2 | 4 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 5707 |
| 2026-04-22 | 43,1 | 2 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 9165 |
| 2023-06-20 | 76,7 | 4 | 4 | wtórny | 634 000 zł | 8266 |
| 2022-04-11 | 72,1 | 4 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 7767 |
| 2022-02-02 | 25,7 | 2 | 5 | wtórny | 269 000 zł | 10 467 |
| 2017-12-01 | 43,1 | 2 | - | - | 310 000 zł | 7193 |
| 2017-07-31 | 43,1 | 2 | - | - | 185 000 zł | 4292 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 7767 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 289 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 560 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 11% wobec lat 2017 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.