Juliana Ursyna Niemcewicza 14, Wrocław: ceny mieszkań
51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6312 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 894 | 13 967 – 15 129 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 6160 | 5959 – 6345 | 39 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Ursyna Niemcewicza 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 42,93 | 3 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 15 840 |
| 2026-01-26 | 62,65 | 4 | 6 | wtórny | 875 000 zł | 13 966 |
| 2025-09-24 | 38,32 | 2 | 7 | wtórny | 569 000 zł | 14 849 |
| 2024-07-18 | 58,58 | 3 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 15 364 |
| 2024-03-19 | 62,65 | 4 | 6 | wtórny | 817 000 zł | 13 041 |
| 2024-02-23 | 42,97 | 3 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 14 894 |
| 2023-12-12 | 42,34 | 3 | 3 | wtórny | 645 000 zł | 15 234 |
| 2023-03-17 | 55,33 | 3 | 7 | wtórny | 780 000 zł | 14 097 |
| 2022-05-07 | 46,14 | 3 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 14 521 |
| 2022-02-11 | 61,66 | 4 | 7 | wtórny | 610 000 zł | 9893 |
| 2021-03-22 | 58,58 | 3 | 5 | wtórny | 575 000 zł | 9816 |
| 2018-10-11 | 55,33 | 3 | - | - | 500 000 zł | 9037 |
| 2016-12-01 | 46,17 | 3 | - | - | 288 562 zł | 6250 |
| 2016-10-20 | 49,9 | 2 | - | - | 307 362 zł | 6160 |
| 2016-10-07 | 58,8 | 3 | - | - | 379 263 zł | 6450 |
| 2016-10-04 | 29,93 | 2 | - | - | 176 587 zł | 5900 |
| 2016-10-04 | 48,26 | 3 | - | - | 315 418 zł | 6536 |
| 2016-09-30 | 42,37 | 3 | - | - | 254 963 zł | 6018 |
| 2016-09-29 | 29,93 | 2 | - | - | 184 008 zł | 6148 |
| 2016-09-28 | 58,58 | 3 | - | - | 370 349 zł | 6322 |
| 2016-09-27 | 62,65 | 4 | - | - | 396 837 zł | 6334 |
| 2016-09-27 | 49,65 | 3 | - | - | 317 986 zł | 6405 |
| 2016-09-26 | 49,7 | 3 | - | - | 270 000 zł | 5433 |
| 2016-09-21 | 46,14 | 3 | - | - | 283 475 zł | 6144 |
| 2016-09-20 | 49,73 | 3 | - | - | 292 173 zł | 5875 |
| 2016-09-16 | 46,18 | 3 | - | - | 278 589 zł | 6033 |
| 2016-09-16 | 49,85 | 3 | - | - | 292 231 zł | 5862 |
| 2016-09-07 | 58,52 | 3 | - | - | 381 565 zł | 6520 |
| 2016-09-05 | 42,97 | 3 | - | - | 280 379 zł | 6525 |
| 2016-08-29 | 29,86 | 2 | - | - | 184 938 zł | 6194 |
| 2016-08-24 | 49,67 | 3 | - | - | 307 976 zł | 6200 |
| 2016-08-24 | 61,66 | 4 | - | - | 389 495 zł | 6317 |
| 2016-08-24 | 49,58 | 3 | - | - | 299 000 zł | 6031 |
| 2016-08-23 | 68,02 | 3 | - | - | 406 194 zł | 5972 |
| 2016-08-23 | 38,32 | 2 | - | - | 247 063 zł | 6447 |
| 2016-08-17 | 26,6 | 2 | - | - | 170 000 zł | 6391 |
| 2016-08-16 | 62,54 | - | - | - | 385 108 zł | 6158 |
| 2016-08-10 | 58,33 | 3 | - | - | 357 082 zł | 6122 |
| 2016-08-08 | 62,58 | 4 | - | - | 362 388 zł | 5791 |
| 2016-08-08 | 42,34 | 3 | - | - | 260 801 zł | 6160 |
| 2016-08-05 | 49,72 | 3 | - | - | 309 887 zł | 6233 |
| 2016-08-05 | 49,81 | 3 | - | - | 314 381 zł | 6312 |
| 2016-08-04 | 45,78 | 3 | - | - | 290 953 zł | 6355 |
| 2016-08-03 | 32,08 | 2 | - | - | 210 591 zł | 6565 |
| 2016-08-03 | 42,97 | 3 | - | - | 253 523 zł | 5900 |
| 2016-07-29 | 42,29 | 3 | - | - | 246 466 zł | 5828 |
| 2016-07-29 | 43,07 | 3 | - | - | 256 081 zł | 5946 |
| 2016-07-28 | 58,79 | 3 | - | - | 333 283 zł | 5669 |
| 2016-07-27 | 42,93 | 3 | - | - | 282 589 zł | 6583 |
| 2016-07-26 | 58,68 | 3 | - | - | 338 153 zł | 5763 |
| 2016-07-22 | 42,26 | 3 | - | - | 262 653 zł | 6215 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 14 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 6312 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 381 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 14 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 197 765 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 312 134 zł (36 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 503 419 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 14 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 140% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 14 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.