Kazimierza Michalczyka 1H, Wrocław: ceny mieszkań
61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 135 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 347 | 13 195 – 17 479 | 5 |
| 2023 | 12 995 | 12 127 – 13 699 | 54 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kazimierza Michalczyka 1H
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 90,72 | 4 | 1 | pierwotny | 1 280 000 zł | 14 109 |
| 2025-04-02 | 55,34 | 3 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 18 070 |
| 2024-06-20 | 54,35 | 1 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 17 479 |
| 2024-06-13 | 42,96 | 1 | 5 | pierwotny | 515 520 zł | 12 000 |
| 2024-02-20 | 54,28 | 1 | 5 | wtórny | 980 000 zł | 18 055 |
| 2024-01-09 | 50,23 | 1 | 2 | pierwotny | 662 806 zł | 13 195 |
| 2024-01-09 | 59,03 | 3 | 3 | pierwotny | 846 905 zł | 14 347 |
| 2023-12-08 | 37,78 | 1 | 5 | pierwotny | 491 140 zł | 13 000 |
| 2023-11-27 | 39,58 | 1 | 2 | pierwotny | 454 178 zł | 11 475 |
| 2023-11-27 | 55,34 | 3 | 5 | pierwotny | 758 886 zł | 13 713 |
| 2023-11-27 | 79,48 | 4 | 1 | pierwotny | 927 310 zł | 11 667 |
| 2023-11-20 | 80,11 | 4 | 5 | pierwotny | 961 210 zł | 11 999 |
| 2023-11-20 | 50,03 | 2 | 5 | pierwotny | 590 330 zł | 11 800 |
| 2023-11-16 | 36,84 | 2 | 5 | pierwotny | 426 820 zł | 11 586 |
| 2023-11-16 | 37,41 | 1 | 4 | pierwotny | 545 727 zł | 14 588 |
| 2023-11-16 | 37,98 | 1 | 4 | pierwotny | 523 413 zł | 13 781 |
| 2023-11-14 | 54,39 | 1 | 3 | pierwotny | 700 000 zł | 12 870 |
| 2023-11-07 | 43,49 | 1 | 5 | pierwotny | 537 102 zł | 12 350 |
| 2023-11-06 | 36,88 | 2 | 2 | pierwotny | 459 148 zł | 12 450 |
| 2023-10-30 | 54,28 | 1 | 5 | pierwotny | 713 928 zł | 13 153 |
| 2023-10-25 | 54,35 | 1 | 4 | pierwotny | 714 810 zł | 13 152 |
| 2023-10-24 | 55,35 | 3 | 4 | pierwotny | 830 048 zł | 14 996 |
| 2023-10-24 | 37,42 | 1 | 3 | pierwotny | 491 524 zł | 13 135 |
| 2023-10-24 | 42,99 | 1 | 2 | pierwotny | 587 016 zł | 13 655 |
| 2023-10-23 | 43,59 | 1 | 3 | pierwotny | 492 567 zł | 11 300 |
| 2023-10-23 | 79,81 | 4 | 3 | pierwotny | 979 273 zł | 12 270 |
| 2023-10-20 | 55,27 | 3 | 3 | pierwotny | 745 220 zł | 13 483 |
| 2023-10-20 | 36,89 | 2 | 1 | pierwotny | 411 900 zł | 11 166 |
| 2023-10-20 | 43,86 | 1 | 3 | pierwotny | 561 071 zł | 12 792 |
| 2023-10-17 | 37,27 | 1 | 5 | pierwotny | 481 839 zł | 12 928 |
| 2023-10-17 | 58,88 | 3 | 5 | pierwotny | 812 976 zł | 13 807 |
| 2023-10-17 | 37,34 | 1 | 1 | pierwotny | 392 070 zł | 10 500 |
| 2023-10-17 | 43,69 | 1 | 4 | pierwotny | 588 941 zł | 13 480 |
| 2023-10-10 | 49,93 | 2 | 3 | pierwotny | 689 875 zł | 13 817 |
| 2023-10-10 | 42,96 | 1 | 3 | pierwotny | 529 739 zł | 12 331 |
| 2023-10-10 | 43,11 | 1 | 4 | pierwotny | 580 599 zł | 13 468 |
| 2023-10-10 | 37,82 | 1 | 3 | pierwotny | 466 357 zł | 12 331 |
| 2023-10-10 | 50,01 | 2 | 2 | pierwotny | 666 837 zł | 13 334 |
| 2023-10-09 | 79,9 | 4 | 4 | pierwotny | 1 150 939 zł | 14 405 |
| 2023-10-09 | 79,79 | 4 | 2 | pierwotny | 1 036 407 zł | 12 989 |
| 2023-10-06 | 50,05 | 2 | 4 | pierwotny | 616 970 zł | 12 327 |
| 2023-10-06 | 39,76 | 1 | 2 | pierwotny | 470 727 zł | 11 839 |
| 2023-10-06 | 37,88 | 1 | 2 | pierwotny | 496 086 zł | 13 096 |
| 2023-10-04 | 38,23 | 1 | 2 | pierwotny | 490 778 zł | 12 838 |
| 2023-09-28 | 44,09 | 1 | 4 | pierwotny | 394 000 zł | 8936 |
| 2023-09-27 | 43,81 | 1 | 3 | pierwotny | 527 911 zł | 12 050 |
| 2023-09-22 | 43,53 | 1 | 5 | pierwotny | 577 596 zł | 13 269 |
| 2023-09-20 | 37,7 | 1 | 4 | pierwotny | 532 255 zł | 14 118 |
| 2023-09-20 | 37,47 | 1 | 5 | pierwotny | 555 460 zł | 14 824 |
| 2023-09-20 | 37,77 | 1 | 2 | pierwotny | 518 068 zł | 13 716 |
| 2023-09-20 | 37,45 | 1 | 3 | pierwotny | 523 350 zł | 13 975 |
| 2023-09-15 | 55,32 | 3 | 2 | pierwotny | 790 472 zł | 14 289 |
| 2023-09-13 | 43,83 | 1 | 5 | pierwotny | 602 258 zł | 13 741 |
| 2023-09-13 | 36,92 | 2 | 4 | pierwotny | 439 181 zł | 11 895 |
| 2023-09-13 | 36,63 | 2 | 3 | pierwotny | 425 927 zł | 11 628 |
| 2023-09-12 | 59,13 | 3 | 1 | pierwotny | 732 889 zł | 12 395 |
| 2023-09-12 | 55,56 | 3 | 1 | pierwotny | 673 384 zł | 12 120 |
| 2023-09-11 | 58,98 | 3 | 4 | pierwotny | 775 587 zł | 13 150 |
| 2023-09-07 | 58,97 | 3 | 2 | pierwotny | 789 737 zł | 13 392 |
| 2023-09-07 | 43,58 | 1 | 4 | pierwotny | 529 497 zł | 12 150 |
| 2023-09-06 | 39,55 | 1 | 2 | pierwotny | 548 330 zł | 13 864 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kazimierza Michalczyka 1H (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 13 135 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 580 599 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kazimierza Michalczyka 1H (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 529 739 zł (35 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 459 148 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 789 737 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 007 840 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kazimierza Michalczyka 1H (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.