Kazimierza Michalczyka 3A, Wrocław: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 15 957 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 725 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 188 | 16 231 – 20 031 | 3 |
| 2025 | 15 847 | 15 215 – 17 315 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kazimierza Michalczyka 3A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85,95 | 4 | 3 | pierwotny | 1 226 787 zł | 14 273 |
| 2026-03-02 | 61,03 | 3 | -1 | wtórny | 1 110 000 zł | 18 188 |
| 2026-01-15 | 71,32 | 3 | 1 | wtórny | 1 560 000 zł | 21 873 |
| 2025-11-12 | 61,5 | 3 | 2 | pierwotny | 1 090 068 zł | 17 725 |
| 2025-11-12 | 71,38 | 3 | 2 | pierwotny | 1 056 407 zł | 14 800 |
| 2025-09-09 | 43,25 | 1 | -1 | wtórny | 835 000 zł | 19 306 |
| 2025-07-24 | 71,15 | 3 | 3 | pierwotny | 1 083 180 zł | 15 224 |
| 2025-07-11 | 61,66 | 3 | 4 | pierwotny | 906 331 zł | 14 699 |
| 2025-07-10 | 64,67 | 3 | 4 | pierwotny | 1 014 242 zł | 15 683 |
| 2025-07-10 | 41,62 | 2 | 4 | pierwotny | 647 538 zł | 15 558 |
| 2025-07-02 | 118,09 | 4 | 5 | pierwotny | 2 525 101 zł | 21 383 |
| 2025-06-09 | 41,61 | 2 | 2 | pierwotny | 677 472 zł | 16 281 |
| 2025-05-20 | 61,73 | 3 | 3 | pierwotny | 862 665 zł | 13 975 |
| 2025-05-06 | 71,71 | 3 | 3 | pierwotny | 1 062 257 zł | 14 813 |
| 2025-04-28 | 64,67 | 3 | 3 | pierwotny | 981 594 zł | 15 179 |
| 2025-04-25 | 98,33 | 5 | 3 | pierwotny | 1 496 082 zł | 15 215 |
| 2025-04-25 | 36,17 | 2 | 2 | pierwotny | 602 530 zł | 16 658 |
| 2025-04-24 | 68,49 | 3 | -1 | pierwotny | 1 048 363 zł | 15 307 |
| 2025-04-24 | 33,45 | 2 | 2 | pierwotny | 625 257 zł | 18 692 |
| 2025-04-23 | 64,66 | 3 | 5 | pierwotny | 953 886 zł | 14 752 |
| 2025-04-16 | 35,2 | 1 | 1 | pierwotny | 645 605 zł | 18 341 |
| 2025-04-15 | 86,03 | 4 | 5 | pierwotny | 1 362 690 zł | 15 840 |
| 2025-04-14 | 36,2 | 2 | 4 | pierwotny | 622 071 zł | 17 184 |
| 2025-04-14 | 37,69 | 2 | 5 | pierwotny | 697 882 zł | 18 516 |
| 2025-04-11 | 30,24 | 2 | 1 | pierwotny | 593 312 zł | 19 620 |
| 2025-04-10 | 33,49 | 2 | 5 | pierwotny | 579 880 zł | 17 315 |
| 2025-04-07 | 130,38 | 4 | 5 | pierwotny | 2 604 077 zł | 19 973 |
| 2025-04-07 | 98,97 | 3 | 4 | pierwotny | 1 552 941 zł | 15 691 |
| 2025-04-07 | 98,7 | 4 | 2 | pierwotny | 1 445 904 zł | 14 649 |
| 2025-04-03 | 32,09 | 1 | 1 | pierwotny | 601 950 zł | 18 758 |
| 2025-03-31 | 41,72 | 2 | 3 | pierwotny | 621 181 zł | 14 889 |
| 2025-03-28 | 64,79 | 3 | 2 | pierwotny | 969 541 zł | 14 964 |
| 2025-03-27 | 30,36 | 2 | 2 | pierwotny | 501 380 zł | 16 514 |
| 2025-03-27 | 61,56 | 3 | 5 | pierwotny | 948 794 zł | 15 413 |
| 2025-03-27 | 36,17 | 2 | 3 | pierwotny | 612 869 zł | 16 944 |
| 2025-03-27 | 85,91 | 4 | 4 | pierwotny | 1 334 531 zł | 15 534 |
| 2025-03-26 | 30,3 | 2 | 4 | pierwotny | 619 764 zł | 20 454 |
| 2025-03-26 | 71,76 | 3 | 2 | pierwotny | 1 087 320 zł | 15 152 |
| 2025-03-25 | 35,88 | 2 | 1 | pierwotny | 600 750 zł | 16 743 |
| 2025-03-24 | 35,64 | 2 | -1 | pierwotny | 563 459 zł | 15 810 |
| 2025-03-24 | 36,5 | 2 | -1 | pierwotny | 620 350 zł | 16 996 |
| 2025-03-24 | 71,74 | 3 | 4 | pierwotny | 1 060 656 zł | 14 785 |
| 2025-03-21 | 33,4 | 2 | 4 | pierwotny | 615 573 zł | 18 430 |
| 2025-03-20 | 74,65 | 4 | 1 | pierwotny | 1 183 009 zł | 15 847 |
| 2025-03-20 | 41,64 | 2 | 5 | pierwotny | 668 972 zł | 16 066 |
| 2025-03-20 | 30,38 | 1 | 3 | pierwotny | 620 582 zł | 20 427 |
| 2025-03-20 | 33,35 | 2 | 3 | pierwotny | 560 458 zł | 16 805 |
| 2025-03-19 | 71,35 | 3 | 4 | pierwotny | 1 161 682 zł | 16 281 |
| 2025-03-19 | 63,12 | 3 | 1 | pierwotny | 962 435 zł | 15 248 |
| 2025-03-18 | 61,03 | 3 | -1 | pierwotny | 1 049 180 zł | 17 191 |
| 2025-03-18 | 71,32 | 3 | 1 | pierwotny | 1 037 687 zł | 14 550 |
| 2025-03-18 | 43,25 | 1 | -1 | pierwotny | 661 725 zł | 15 300 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kazimierza Michalczyka 3A (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 15 957 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 951 340 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 725 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kazimierza Michalczyka 3A (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 645 605 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 617 669 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 049 180 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 404 297 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kazimierza Michalczyka 3A (Wrocław) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.