Kazimierza Michalczyka 3J, Wrocław: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 16 445 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 210 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 19 226 | 16 823 – 19 552 | 3 |
| 2025 | 16 416 | 15 304 – 17 018 | 41 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kazimierza Michalczyka 3J
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 86,48 | 4 | 4 | pierwotny | 1 247 052 zł | 14 420 |
| 2026-03-09 | 32,8 | 2 | 1 | wtórny | 652 000 zł | 19 878 |
| 2026-01-12 | 40,05 | 1 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 19 226 |
| 2025-11-17 | 40,25 | 1 | 4 | pierwotny | 692 100 zł | 17 195 |
| 2025-09-23 | 49,07 | 1 | -1 | pierwotny | 695 844 zł | 14 181 |
| 2025-07-18 | 40,05 | 1 | 2 | pierwotny | 685 057 zł | 17 105 |
| 2025-07-18 | 32,8 | 2 | 1 | pierwotny | 548 636 zł | 16 727 |
| 2025-07-14 | 50,76 | 2 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 16 745 |
| 2025-05-30 | 89,97 | 4 | 1 | pierwotny | 1 590 556 zł | 17 679 |
| 2025-05-30 | 68,31 | 4 | 2 | pierwotny | 1 084 457 zł | 15 876 |
| 2025-05-21 | 93,31 | 4 | 2 | pierwotny | 1 503 478 zł | 16 113 |
| 2025-05-15 | 164,77 | 7 | 5 | pierwotny | 3 326 690 zł | 20 190 |
| 2025-05-05 | 50,82 | 2 | 4 | pierwotny | 767 358 zł | 15 100 |
| 2025-04-25 | 86,54 | 4 | 5 | pierwotny | 1 298 546 zł | 15 005 |
| 2025-04-25 | 86,44 | 4 | 3 | pierwotny | 1 209 104 zł | 13 988 |
| 2025-04-24 | 40,73 | 2 | 2 | pierwotny | 614 244 zł | 15 081 |
| 2025-04-24 | 71,68 | 4 | 1 | pierwotny | 1 154 373 zł | 16 105 |
| 2025-04-16 | 68,22 | 4 | 5 | pierwotny | 1 064 679 zł | 15 607 |
| 2025-04-16 | 68,26 | 4 | 4 | pierwotny | 1 044 779 zł | 15 306 |
| 2025-04-15 | 33,13 | 2 | 3 | pierwotny | 669 997 zł | 20 223 |
| 2025-04-15 | 50,76 | 2 | 2 | pierwotny | 733 959 zł | 14 459 |
| 2025-04-14 | 40,22 | 1 | 3 | pierwotny | 684 460 zł | 17 018 |
| 2025-04-14 | 68,12 | 4 | 3 | pierwotny | 1 042 514 zł | 15 304 |
| 2025-04-11 | 33,12 | 2 | 5 | pierwotny | 613 263 zł | 18 516 |
| 2025-04-09 | 40,75 | 2 | 3 | pierwotny | 660 872 zł | 16 218 |
| 2025-04-09 | 40,81 | 2 | 4 | pierwotny | 681 629 zł | 16 702 |
| 2025-04-07 | 90,28 | 4 | 2 | pierwotny | 1 328 538 zł | 14 716 |
| 2025-04-04 | 44,18 | 2 | 2 | pierwotny | 689 306 zł | 15 602 |
| 2025-04-01 | 82,51 | 2 | -1 | pierwotny | 1 215 083 zł | 14 726 |
| 2025-04-01 | 40,64 | 2 | 5 | pierwotny | 697 385 zł | 17 160 |
| 2025-03-28 | 90,45 | 4 | 3 | pierwotny | 1 538 340 zł | 17 008 |
| 2025-03-27 | 33,06 | 2 | 4 | pierwotny | 610 054 zł | 18 453 |
| 2025-03-26 | 93,07 | 4 | 4 | pierwotny | 1 539 237 zł | 16 538 |
| 2025-03-25 | 50,89 | 2 | 3 | pierwotny | 753 521 zł | 14 807 |
| 2025-03-25 | 93,14 | 4 | 1 | pierwotny | 1 535 492 zł | 16 486 |
| 2025-03-25 | 44,1 | 2 | 3 | pierwotny | 719 698 zł | 16 320 |
| 2025-03-24 | 44,04 | 2 | 4 | pierwotny | 668 224 zł | 15 173 |
| 2025-03-24 | 40,13 | 1 | 5 | pierwotny | 714 786 zł | 17 812 |
| 2025-03-21 | 50,8 | 2 | 5 | pierwotny | 778 995 zł | 15 335 |
| 2025-03-20 | 43,99 | 2 | 5 | pierwotny | 724 723 zł | 16 475 |
| 2025-03-18 | 33,08 | 2 | 2 | pierwotny | 597 491 zł | 18 062 |
| 2025-03-18 | 91,26 | 3 | 4 | pierwotny | 1 530 394 zł | 16 770 |
| 2025-03-17 | 35,08 | 2 | -1 | pierwotny | 588 517 zł | 16 776 |
| 2025-03-10 | 93,51 | 4 | 3 | pierwotny | 1 535 018 zł | 16 416 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kazimierza Michalczyka 3J (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 16 445 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 760 440 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 210 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kazimierza Michalczyka 3J (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 693 972 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 681 629 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 313 542 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kazimierza Michalczyka 3J (Wrocław) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.