Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43, Wrocław: ceny mieszkań
39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8432 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 310 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 310 | 12 862 – 18 332 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8413 | 8018 – 13 414 | 5 |
| 2023 | 8333 | 8087 – 9194 | 30 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 85,64 | 4 | 4 | wtórny | 2 000 000 zł | 23 354 |
| 2026-03-04 | 62,36 | 3 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 13 310 |
| 2026-01-23 | 47,12 | 2 | 4 | wtórny | 585 000 zł | 12 415 |
| 2025-07-03 | 28,31 | 1 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 16 249 |
| 2024-02-15 | 63,52 | 3 | 2 | pierwotny | 505 318 zł | 7955 |
| 2024-02-01 | 41,56 | 2 | 3 | wtórny | 557 500 zł | 13 414 |
| 2024-01-16 | 62,36 | 3 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 8018 |
| 2024-01-15 | 42,96 | 2 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 13 501 |
| 2024-01-04 | 41,6 | 2 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 8413 |
| 2023-12-22 | 32,31 | 1 | 3 | pierwotny | 277 860 zł | 8600 |
| 2023-12-18 | 63,6 | 3 | 1 | pierwotny | 515 974 zł | 8113 |
| 2023-12-18 | 62,52 | 3 | 3 | pierwotny | 550 000 zł | 8797 |
| 2023-12-12 | 85,91 | 4 | 2 | pierwotny | 650 000 zł | 7566 |
| 2023-12-01 | 57,03 | 3 | 2 | pierwotny | 480 867 zł | 8432 |
| 2023-11-29 | 85,64 | 4 | 4 | pierwotny | 669 922 zł | 7823 |
| 2023-11-24 | 56,84 | 3 | 3 | pierwotny | 470 241 zł | 8273 |
| 2023-11-23 | 28,31 | 1 | 4 | pierwotny | 245 433 zł | 8669 |
| 2023-11-22 | 42,9 | 2 | 3 | pierwotny | 371 038 zł | 8649 |
| 2023-11-17 | 42,9 | 2 | 4 | pierwotny | 400 119 zł | 9327 |
| 2023-11-15 | 85,64 | 4 | 3 | pierwotny | 650 000 zł | 7590 |
| 2023-11-15 | 32,21 | 1 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 9624 |
| 2023-11-09 | 62 | 3 | 4 | pierwotny | 507 853 zł | 8191 |
| 2023-11-09 | 28,41 | 1 | 3 | pierwotny | 293 550 zł | 10 333 |
| 2023-11-09 | 32,3 | 1 | 1 | pierwotny | 308 861 zł | 9562 |
| 2023-11-08 | 47,12 | 2 | 4 | pierwotny | 388 176 zł | 8238 |
| 2023-11-02 | 28,3 | 1 | 2 | pierwotny | 243 344 zł | 8599 |
| 2023-10-30 | 63,71 | 3 | 3 | pierwotny | 510 000 zł | 8005 |
| 2023-10-30 | 57,14 | 3 | 1 | pierwotny | 538 000 zł | 9415 |
| 2023-10-27 | 42,83 | 2 | 1 | pierwotny | 340 397 zł | 7948 |
| 2023-10-26 | 41,56 | 2 | 3 | pierwotny | 325 687 zł | 7837 |
| 2023-10-25 | 28,37 | 1 | 1 | pierwotny | 282 094 zł | 9943 |
| 2023-10-24 | 43,03 | 2 | 2 | pierwotny | 351 227 zł | 8162 |
| 2023-10-24 | 32,25 | 1 | 4 | pierwotny | 325 404 zł | 10 090 |
| 2023-10-23 | 57,07 | 3 | 4 | pierwotny | 461 070 zł | 8079 |
| 2023-10-20 | 42,75 | 2 | 3 | pierwotny | 338 762 zł | 7924 |
| 2023-10-20 | 62,21 | 3 | 1 | pierwotny | 520 586 zł | 8368 |
| 2023-10-18 | 41,74 | 2 | 1 | pierwotny | 416 397 zł | 9976 |
| 2023-10-17 | 42,91 | 2 | 1 | pierwotny | 351 064 zł | 8181 |
| 2023-10-16 | 42,96 | 2 | 2 | pierwotny | 356 494 zł | 8298 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8432 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 310 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 293 550 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 363 766 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 508 927 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 659 961 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 (Wrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.