Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 45, Wrocław: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8656 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 284 | 12 350 – 16 099 | 3 |
| 2023 | 8415 | 8031 – 8769 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 42,24 | 2 | 2 | wtórny | 655 000 zł | 15 507 |
| 2025-03-05 | 42,15 | 2 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 15 421 |
| 2024-09-26 | 71,41 | 3 | 4 | wtórny | 1 020 000 zł | 14 284 |
| 2024-08-27 | 25,4 | 1 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 17 913 |
| 2024-04-04 | 42,24 | 2 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 10 417 |
| 2023-12-11 | 71,63 | 3 | 2 | pierwotny | 557 960 zł | 7789 |
| 2023-12-08 | 71,3 | 3 | 3 | pierwotny | 558 392 zł | 7832 |
| 2023-12-01 | 59,39 | 3 | 2 | pierwotny | 499 000 zł | 8402 |
| 2023-11-27 | 59,56 | 3 | 1 | pierwotny | 516 127 zł | 8666 |
| 2023-11-23 | 25,4 | 1 | 4 | pierwotny | 223 616 zł | 8804 |
| 2023-11-22 | 59,45 | 3 | 3 | pierwotny | 475 000 zł | 7990 |
| 2023-11-20 | 42,35 | 2 | 3 | pierwotny | 346 884 zł | 8191 |
| 2023-11-13 | 46,48 | 2 | 1 | pierwotny | 423 906 zł | 9120 |
| 2023-11-09 | 46,22 | 3 | 3 | pierwotny | 376 945 zł | 8155 |
| 2023-11-06 | 46,72 | 2 | 2 | pierwotny | 365 940 zł | 7833 |
| 2023-11-03 | 53,7 | 2 | 1 | pierwotny | 458 071 zł | 8530 |
| 2023-11-02 | 25,38 | 1 | 2 | pierwotny | 225 444 zł | 8883 |
| 2023-10-30 | 42,15 | 2 | 1 | pierwotny | 345 246 zł | 8191 |
| 2023-10-27 | 56,15 | 3 | 4 | pierwotny | 486 039 zł | 8656 |
| 2023-10-26 | 49,65 | 3 | 4 | pierwotny | 495 000 zł | 9970 |
| 2023-10-17 | 42,24 | 2 | 2 | pierwotny | 356 011 zł | 8428 |
| 2023-10-16 | 71,41 | 3 | 4 | pierwotny | 570 278 zł | 7986 |
| 2023-10-03 | 25,43 | 1 | 3 | pierwotny | 226 892 zł | 8922 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 45 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8656 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 458 071 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 45 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 226 168 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 423 906 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 507 564 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 45 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.