Krzysztofa Komedy 14, Wrocław: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7752 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7761 | 7571 – 8709 | 25 |
| 2020 | 7666 | 7485 – 7816 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 63,37 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 12 624 |
| 2024-01-19 | 58,43 | 3 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 12 151 |
| 2022-06-15 | 63,36 | 3 | 2 | pierwotny | 554 500 zł | 8752 |
| 2022-02-25 | 73,9 | 4 | 1 | pierwotny | 601 130 zł | 8134 |
| 2021-12-13 | 38,36 | 2 | 1 | pierwotny | 365 379 zł | 9525 |
| 2021-11-02 | 54,57 | 3 | 5 | pierwotny | 508 000 zł | 9309 |
| 2021-09-03 | 55,29 | 3 | 1 | pierwotny | 507 023 zł | 9170 |
| 2021-08-06 | 55,32 | 3 | 4 | pierwotny | 460 000 zł | 8315 |
| 2021-07-26 | 35,87 | 2 | 2 | wtórny | 373 500 zł | 10 413 |
| 2021-07-07 | 61,61 | 3 | 5 | pierwotny | 480 815 zł | 7804 |
| 2021-06-22 | 49,73 | 2 | 4 | pierwotny | 388 867 zł | 7820 |
| 2021-06-17 | 49,82 | 2 | 3 | pierwotny | 377 163 zł | 7571 |
| 2021-06-10 | 49,37 | 2 | 5 | pierwotny | 380 014 zł | 7697 |
| 2021-05-24 | 38,07 | 2 | 5 | pierwotny | 319 678 zł | 8397 |
| 2021-05-11 | 73,65 | 4 | 4 | pierwotny | 530 815 zł | 7207 |
| 2021-05-07 | 63,34 | 3 | 3 | pierwotny | 491 584 zł | 7761 |
| 2021-04-21 | 60,04 | 3 | 2 | pierwotny | 446 256 zł | 7433 |
| 2021-04-20 | 38,19 | 2 | 4 | pierwotny | 343 389 zł | 8992 |
| 2021-04-07 | 63,37 | 3 | 1 | pierwotny | 486 091 zł | 7671 |
| 2021-03-19 | 59,99 | 3 | 4 | pierwotny | 445 500 zł | 7426 |
| 2021-03-16 | 38,45 | 2 | 3 | pierwotny | 334 848 zł | 8709 |
| 2021-03-02 | 38,49 | 2 | 1 | pierwotny | 325 750 zł | 8463 |
| 2021-03-01 | 35,68 | 2 | 1 | pierwotny | 320 600 zł | 8985 |
| 2021-02-26 | 60,05 | 3 | 1 | pierwotny | 436 902 zł | 7276 |
| 2021-02-16 | 58,7 | 3 | 5 | pierwotny | 448 064 zł | 7633 |
| 2021-02-05 | 60,13 | 3 | 3 | pierwotny | 457 604 zł | 7610 |
| 2021-02-05 | 49,9 | 2 | 2 | pierwotny | 364 234 zł | 7299 |
| 2021-02-03 | 58,43 | 3 | 5 | pierwotny | 416 489 zł | 7128 |
| 2021-01-19 | 63,22 | 3 | 4 | pierwotny | 484 326 zł | 7661 |
| 2020-12-30 | 55,58 | 3 | 3 | pierwotny | 416 541 zł | 7494 |
| 2020-12-28 | 35,87 | 2 | 2 | pierwotny | 268 473 zł | 7485 |
| 2020-12-23 | 71,55 | 4 | 5 | pierwotny | 542 170 zł | 7577 |
| 2020-12-18 | 60,17 | 3 | 3 | pierwotny | 466 836 zł | 7759 |
| 2020-12-18 | 60,08 | 3 | 4 | pierwotny | 469 591 zł | 7816 |
| 2020-12-16 | 49,8 | 3 | 1 | pierwotny | 335 434 zł | 6736 |
| 2020-12-14 | 35,82 | 2 | 4 | wtórny | 277 450 zł | 7746 |
| 2020-12-14 | 38,34 | 2 | 2 | pierwotny | 311 789 zł | 8132 |
| 2020-12-14 | 73,71 | 4 | 3 | pierwotny | 548 424 zł | 7440 |
| 2020-12-14 | 38,27 | 2 | 4 | pierwotny | 295 768 zł | 7728 |
| 2020-12-11 | 35,94 | 2 | 3 | pierwotny | 299 545 zł | 8335 |
| 2020-12-10 | 60,25 | 3 | 1 | pierwotny | 452 586 zł | 7512 |
| 2020-12-10 | 55,51 | 3 | 2 | pierwotny | 425 522 zł | 7666 |
| 2020-12-09 | 60,13 | 3 | 2 | pierwotny | 438 991 zł | 7301 |
| 2020-12-08 | 38,03 | 2 | 5 | pierwotny | 323 314 zł | 8502 |
| 2020-12-07 | 73,87 | 4 | 2 | pierwotny | 516 079 zł | 6986 |
| 2020-12-04 | 38,25 | 2 | 3 | pierwotny | 335 266 zł | 8765 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 14 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7752 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 437 947 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 14 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 299 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 542 170 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 14 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.