Krzysztofa Komedy 18, Wrocław: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7738 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8382 | 7738 – 8692 | 9 |
| 2020 | 7211 | 6844 – 7339 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 71,71 | 4 | 5 | wtórny | 1 075 000 zł | 14 991 |
| 2024-10-14 | 71,71 | 4 | 5 | wtórny | 1 010 000 zł | 14 085 |
| 2024-07-17 | 47,72 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 13 097 |
| 2022-07-26 | 65,76 | 3 | 1 | pierwotny | 557 448 zł | 8477 |
| 2021-11-09 | 47,17 | 3 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 8692 |
| 2021-08-19 | 47,26 | 3 | 1 | pierwotny | 423 664 zł | 8965 |
| 2021-08-09 | 46,68 | 3 | 5 | pierwotny | 391 271 zł | 8382 |
| 2021-07-23 | 46,99 | 3 | 1 | pierwotny | 408 633 zł | 8696 |
| 2021-06-11 | 47,77 | 3 | 4 | pierwotny | 408 160 zł | 8544 |
| 2021-04-13 | 61,15 | 3 | 5 | pierwotny | 473 178 zł | 7738 |
| 2021-04-08 | 47,59 | 3 | 3 | pierwotny | 368 441 zł | 7742 |
| 2021-02-22 | 47,16 | 3 | 2 | pierwotny | 361 953 zł | 7675 |
| 2021-01-29 | 74,73 | 5 | 3 | pierwotny | 529 672 zł | 7088 |
| 2020-12-19 | 63,38 | 3 | 1 | pierwotny | 453 586 zł | 7157 |
| 2020-12-18 | 74,82 | 4 | 2 | pierwotny | 491 275 zł | 6566 |
| 2020-12-16 | 63,89 | 3 | 4 | pierwotny | 464 187 zł | 7265 |
| 2020-12-15 | 63,94 | 3 | 2 | pierwotny | 474 819 zł | 7426 |
| 2020-12-15 | 63,69 | 3 | 3 | pierwotny | 417 028 zł | 6548 |
| 2020-12-10 | 45,99 | 3 | 5 | pierwotny | 336 170 zł | 7310 |
| 2020-12-10 | 71,71 | 4 | 5 | pierwotny | 497 413 zł | 6936 |
| 2020-12-09 | 74,57 | 4 | 4 | pierwotny | 571 853 zł | 7669 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7738 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 464 187 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 417 028 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 550 763 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 84% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.