Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 20, Wrocław: ceny mieszkań

49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7534 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7534 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7227 ‑ 8324 zł/m²
Typowa cena mieszkania
413 860 zł
Transakcje
49
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--1
2023--1
202293178688 – 93755
202179287461 – 823019
202072346989 – 749322

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 20

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2062,1933wtórny835 000 zł13 427
2025-07-0349,5221wtórny126 000 zł2544
2023-08-3162,1933wtórny670 000 zł10 773
2022-07-2061,1835wtórny570 000 zł9317
2022-06-066433pierwotny600 000 zł9375
2022-05-2662,4234pierwotny626 742 zł10 041
2022-03-0761,831pierwotny514 902 zł8332
2022-02-1562,5331pierwotny543 253 zł8688
2021-12-1653,6834pierwotny461 500 zł8597
2021-09-1649,5221pierwotny396 000 zł7997
2021-07-2953,6133pierwotny425 000 zł7928
2021-07-2262,1933wtórny455 400 zł7323
2021-07-2153,9632pierwotny447 679 zł8296
2021-06-256233pierwotny456 432 zł7362
2021-06-1648,7321pierwotny405 722 zł8326
2021-04-2349,6923pierwotny405 673 zł8164
2021-04-2259,2533pierwotny458 140 zł7732
2021-04-1449,124pierwotny414 853 zł8449
2021-03-2449,1123pierwotny400 185 zł8149
2021-03-1649,525pierwotny403 450 zł8151
2021-03-1059,2434pierwotny464 818 zł7846
2021-03-0849,2325pierwotny369 129 zł7498
2021-03-024725pierwotny347 753 zł7399
2021-02-2553,6531pierwotny419 968 zł7828
2021-02-1859,0231pierwotny438 206 zł7425
2021-02-1762,1332pierwotny423 767 zł6821
2021-02-0847,0224pierwotny398 845 zł8482
2020-12-3062,5232pierwotny416 091 zł6655
2020-12-2859,3332pierwotny400 532 zł6751
2020-12-2846,823pierwotny335 551 zł7170
2020-12-2359,9135pierwotny418 223 zł6981
2020-12-2249,3422pierwotny368 170 zł7462
2020-12-2162,2435pierwotny450 692 zł7241
2020-12-1834,8721pierwotny301 742 zł8653
2020-12-1746,7221pierwotny327 606 zł7012
2020-12-1763,9831pierwotny462 364 zł7227
2020-12-1662,1933pierwotny413 860 zł6655
2020-12-1635,0823pierwotny259 637 zł7401
2020-12-1649,7922pierwotny367 991 zł7391
2020-12-1549,5824pierwotny372 011 zł7503
2020-12-1453,0435pierwotny362 349 zł6832
2020-12-1435,0122pierwotny263 749 zł7534
2020-12-1435,0824pierwotny269 780 zł7690
2020-12-0962,0434pierwotny457 799 zł7379
2020-12-0934,8825pierwotny290 344 zł8324
2020-12-0946,8122pierwotny333 108 zł7116
2020-12-0934,8825pierwotny290 344 zł8324
2020-12-0864,0532pierwotny416 294 zł6500
2020-12-0856,8335pierwotny408 387 zł7186

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Wrocław)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7534 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 413 860 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Wrocław)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 872 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 455 400 zł (27 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Wrocław) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.