Krzysztofa Komedy 24, Wrocław: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8147 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 8552 | 8089 – 9267 | 6 |
| 2021 | 7961 | 7624 – 8211 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 74,72 | 4 | 3 | wtórny | 1 090 000 zł | 14 588 |
| 2025-11-04 | 61,26 | 3 | 5 | wtórny | 907 000 zł | 14 806 |
| 2024-06-05 | 71,89 | 4 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 12 519 |
| 2024-04-22 | 63,78 | 3 | 1 | wtórny | 810 000 zł | 12 700 |
| 2022-05-12 | 47,96 | 3 | 1 | pierwotny | 377 160 zł | 7864 |
| 2022-03-31 | 74,97 | 4 | 2 | pierwotny | 610 750 zł | 8147 |
| 2022-03-22 | 46,81 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 11 002 |
| 2022-03-11 | 65,71 | 3 | 1 | pierwotny | 615 741 zł | 9371 |
| 2022-02-01 | 63,78 | 3 | 1 | pierwotny | 571 296 zł | 8957 |
| 2022-01-27 | 74,72 | 4 | 3 | pierwotny | 603 000 zł | 8070 |
| 2021-12-30 | 74,79 | 4 | 4 | pierwotny | 572 500 zł | 7655 |
| 2021-11-19 | 46,81 | 3 | 5 | pierwotny | 394 327 zł | 8424 |
| 2021-11-18 | 47,37 | 3 | 4 | pierwotny | 416 157 zł | 8785 |
| 2021-11-02 | 47,26 | 3 | 1 | pierwotny | 437 859 zł | 9265 |
| 2021-10-29 | 61,26 | 3 | 5 | pierwotny | 481 240 zł | 7856 |
| 2021-10-26 | 63,8 | 3 | 3 | pierwotny | 483 063 zł | 7572 |
| 2021-10-19 | 63,65 | 3 | 4 | pierwotny | 511 549 zł | 8037 |
| 2021-10-18 | 47,98 | 3 | 2 | pierwotny | 381 945 zł | 7961 |
| 2021-10-18 | 64,03 | 3 | 2 | pierwotny | 457 548 zł | 7146 |
| 2021-10-14 | 47,39 | 3 | 3 | pierwotny | 382 064 zł | 8062 |
| 2021-10-14 | 47,96 | 3 | 3 | pierwotny | 394 014 zł | 8215 |
| 2021-10-14 | 46,24 | 3 | 5 | pierwotny | 355 312 zł | 7684 |
| 2021-10-14 | 47,3 | 3 | 2 | pierwotny | 353 615 zł | 7476 |
| 2021-10-12 | 47,88 | 3 | 4 | pierwotny | 392 967 zł | 8207 |
| 2021-10-12 | 71,89 | 4 | 5 | pierwotny | 545 919 zł | 7594 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 24 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 8147 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 483 063 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 24 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 437 859 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 606 875 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 24 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.