Księcia Józefa Poniatowskiego 4, Wrocław: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 538 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 18 810 | 16 678 – 19 634 | 4 |
| 2021 | 13 538 | 12 421 – 15 937 | 26 |
| 2020 | 12 216 | 11 428 – 12 994 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Księcia Józefa Poniatowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 31,94 | 14 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 26 299 |
| 2024-08-20 | 42,48 | 2 | 3 | wtórny | 1 043 000 zł | 24 553 |
| 2024-01-03 | 35,43 | 1 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 14 112 |
| 2023-04-05 | 31,94 | 1 | 4 | pierwotny | 655 595 zł | 20 526 |
| 2023-03-23 | 39,8 | 1 | 4 | pierwotny | 650 000 zł | 16 332 |
| 2022-04-12 | 36,96 | 1 | 2 | pierwotny | 724 362 zł | 19 599 |
| 2022-03-17 | 66,36 | 3 | 4 | pierwotny | 839 000 zł | 12 643 |
| 2022-03-16 | 50,61 | 3 | 4 | pierwotny | 999 000 zł | 19 739 |
| 2022-02-28 | 39,34 | 2 | 5 | pierwotny | 709 000 zł | 18 022 |
| 2021-12-06 | 50,77 | 3 | 5 | pierwotny | 694 000 zł | 13 669 |
| 2021-11-05 | 54,6 | 1 | 3 | pierwotny | 689 000 zł | 12 619 |
| 2021-11-04 | 39,24 | 2 | 2 | pierwotny | 649 000 zł | 16 539 |
| 2021-11-02 | 46,03 | 2 | 4 | pierwotny | 574 000 zł | 12 470 |
| 2021-10-01 | 47,91 | 3 | 5 | pierwotny | 660 000 zł | 13 776 |
| 2021-09-27 | 30,02 | 1 | 3 | pierwotny | 580 000 zł | 19 320 |
| 2021-09-10 | 33,38 | 1 | 1 | pierwotny | 414 227 zł | 12 409 |
| 2021-08-11 | 32,68 | 1 | 5 | pierwotny | 669 000 zł | 20 471 |
| 2021-07-30 | 37,86 | 1 | 3 | pierwotny | 609 000 zł | 16 086 |
| 2021-07-30 | 25,83 | 1 | 3 | pierwotny | 415 000 zł | 16 067 |
| 2021-07-19 | 41,57 | 1 | 1 | pierwotny | 557 309 zł | 13 407 |
| 2021-07-05 | 40,94 | 2 | 5 | pierwotny | 510 000 zł | 12 457 |
| 2021-07-02 | 34,49 | 2 | 3 | pierwotny | 536 307 zł | 15 550 |
| 2021-06-29 | 49,82 | 3 | 3 | pierwotny | 998 000 zł | 20 032 |
| 2021-06-24 | 55,99 | 1 | 4 | pierwotny | 659 000 zł | 11 770 |
| 2021-06-14 | 54,15 | 1 | 2 | pierwotny | 639 000 zł | 11 801 |
| 2021-06-08 | 38,06 | 1 | 1 | pierwotny | 410 000 zł | 10 772 |
| 2021-05-31 | 31,15 | 1 | 1 | pierwotny | 383 544 zł | 12 313 |
| 2021-05-27 | 37,39 | 2 | 3 | pierwotny | 547 000 zł | 14 630 |
| 2021-05-27 | 50,27 | 3 | 2 | wtórny | 930 000 zł | 18 500 |
| 2021-05-13 | 41,58 | 2 | 1 | pierwotny | 523 644 zł | 12 594 |
| 2021-05-07 | 37,6 | 2 | 2 | pierwotny | 572 627 zł | 15 229 |
| 2021-05-07 | 32,08 | 1 | 1 | pierwotny | 333 220 zł | 10 387 |
| 2021-04-27 | 37,9 | 2 | 1 | pierwotny | 360 060 zł | 9500 |
| 2021-04-02 | 38,83 | 2 | 5 | pierwotny | 506 825 zł | 13 052 |
| 2021-03-17 | 41,02 | 2 | 4 | pierwotny | 635 000 zł | 15 480 |
| 2020-12-28 | 31,36 | 1 | 3 | pierwotny | 389 000 zł | 12 404 |
| 2020-12-18 | 40,44 | 2 | 4 | pierwotny | 532 000 zł | 13 155 |
| 2020-12-17 | 33,88 | 1 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 11 806 |
| 2020-12-04 | 35,43 | 1 | 1 | pierwotny | 381 000 zł | 10 754 |
| 2020-12-03 | 33,08 | 1 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 10 580 |
| 2020-12-01 | 42,48 | 2 | 3 | pierwotny | 594 000 zł | 13 983 |
| 2020-12-01 | 41,98 | 2 | 2 | pierwotny | 538 750 zł | 12 833 |
| 2020-11-20 | 39,37 | 2 | 3 | pierwotny | 435 000 zł | 11 049 |
| 2020-11-05 | 29,99 | 1 | 5 | pierwotny | 364 000 zł | 12 137 |
| 2020-10-22 | 34,38 | 1 | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 12 216 |
| 2020-06-29 | 39,21 | 2 | 3 | pierwotny | 569 335 zł | 14 520 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Księcia Józefa Poniatowskiego 4 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 13 538 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 570 981 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Księcia Józefa Poniatowskiego 4 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 460 000 zł (22 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 547 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 884 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Księcia Józefa Poniatowskiego 4 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Księcia Józefa Poniatowskiego 4 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.