Księcia Witolda 46, Wrocław: ceny mieszkań
76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 200 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 500 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 20 959 | 20 500 – 21 080 | 5 |
| 2024 | 15 032 | 14 450 – 20 867 | 3 |
| 2023 | 14 676 | 12 982 – 16 334 | 8 |
| 2022 | 12 962 | 12 260 – 14 452 | 59 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Księcia Witolda 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 67,28 | 3 | 2 | wtórny | 1 625 000 zł | 24 153 |
| 2025-12-12 | 117,27 | 4 | 10 | wtórny | 2 390 000 zł | 20 380 |
| 2025-11-20 | 111,12 | 3 | 10 | wtórny | 2 277 960 zł | 20 500 |
| 2025-04-17 | 85,39 | 3 | 9 | wtórny | 1 800 000 zł | 21 080 |
| 2025-04-16 | 62,07 | 3 | 7 | wtórny | 1 550 000 zł | 24 972 |
| 2025-03-31 | 64,89 | 3 | 5 | wtórny | 1 360 000 zł | 20 959 |
| 2024-03-25 | 61,87 | 3 | 7 | wtórny | 930 000 zł | 15 032 |
| 2024-03-13 | 156,06 | 3 | 8 | pierwotny | 4 167 260 zł | 26 703 |
| 2024-01-08 | 43,1 | 2 | 3 | wtórny | 597 750 zł | 13 869 |
| 2023-09-01 | 69,12 | 3 | 9 | wtórny | 1 780 000 zł | 25 752 |
| 2023-05-08 | 61,87 | 3 | 7 | pierwotny | 768 304 zł | 12 418 |
| 2023-03-16 | 67,28 | 3 | 2 | wtórny | 1 360 000 zł | 20 214 |
| 2023-02-27 | 68,12 | 3 | 7 | pierwotny | 897 130 zł | 13 170 |
| 2023-02-03 | 111,99 | 4 | 7 | pierwotny | 1 666 411 zł | 14 880 |
| 2023-01-23 | 25,01 | 1 | 2 | pierwotny | 297 719 zł | 11 904 |
| 2023-01-20 | 142,03 | 6 | 10 | pierwotny | 2 136 143 zł | 15 040 |
| 2023-01-05 | 67,28 | 3 | 2 | pierwotny | 973 733 zł | 14 473 |
| 2022-12-30 | 22,28 | 1 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 13 465 |
| 2022-12-22 | 56,48 | 3 | 3 | pierwotny | 807 000 zł | 14 288 |
| 2022-12-19 | 39,56 | 2 | 2 | pierwotny | 486 219 zł | 12 291 |
| 2022-12-16 | 39,76 | 2 | 2 | pierwotny | 490 000 zł | 12 324 |
| 2022-11-28 | 43,04 | 2 | 4 | pierwotny | 504 084 zł | 11 712 |
| 2022-11-28 | 64,89 | 3 | 5 | pierwotny | 794 342 zł | 12 241 |
| 2022-11-21 | 39,81 | 2 | 3 | pierwotny | 470 196 zł | 11 811 |
| 2022-11-21 | 43,1 | 2 | 3 | pierwotny | 509 054 zł | 11 811 |
| 2022-11-14 | 25,22 | 1 | 4 | pierwotny | 332 904 zł | 13 200 |
| 2022-11-10 | 97,56 | 4 | 6 | pierwotny | 1 403 156 zł | 14 382 |
| 2022-11-08 | 156,06 | 3 | 8 | pierwotny | 2 612 808 zł | 16 742 |
| 2022-11-08 | 22,42 | 1 | 3 | pierwotny | 273 345 zł | 12 192 |
| 2022-10-28 | 40,14 | 2 | 4 | pierwotny | 498 125 zł | 12 410 |
| 2022-10-27 | 56,48 | 3 | 2 | pierwotny | 730 117 zł | 12 927 |
| 2022-10-27 | 39,74 | 2 | 4 | pierwotny | 472 068 zł | 11 879 |
| 2022-10-25 | 22,21 | 1 | 4 | pierwotny | 266 453 zł | 11 997 |
| 2022-10-20 | 61,93 | 3 | 5 | pierwotny | 867 440 zł | 14 007 |
| 2022-10-19 | 62,07 | 3 | 7 | pierwotny | 1 054 590 zł | 16 990 |
| 2022-10-13 | 40,61 | 1 | 9 | pierwotny | 685 721 zł | 16 886 |
| 2022-10-13 | 179,93 | 3 | 9 | pierwotny | 3 083 722 zł | 17 138 |
| 2022-10-12 | 42,97 | 2 | 2 | pierwotny | 525 953 zł | 12 240 |
| 2022-10-10 | 22,05 | 1 | 3 | pierwotny | 285 000 zł | 12 925 |
| 2022-10-10 | 41,16 | 2 | 2 | pierwotny | 505 390 zł | 12 279 |
| 2022-10-07 | 64,88 | 3 | 7 | pierwotny | 799 000 zł | 12 315 |
| 2022-10-06 | 68,25 | 3 | 6 | pierwotny | 888 420 zł | 13 017 |
| 2022-10-04 | 118,16 | 5 | 5 | pierwotny | 1 820 000 zł | 15 403 |
| 2022-10-04 | 25,01 | 1 | 2 | pierwotny | 297 719 zł | 11 904 |
| 2022-10-04 | 57,19 | 3 | 4 | pierwotny | 773 537 zł | 13 526 |
| 2022-09-29 | 22,26 | 1 | 6 | pierwotny | 288 490 zł | 12 960 |
| 2022-09-28 | 40,77 | 2 | 3 | pierwotny | 519 451 zł | 12 741 |
| 2022-09-28 | 39,6 | 2 | 2 | pierwotny | 500 861 zł | 12 648 |
| 2022-09-27 | 85,39 | 3 | 9 | pierwotny | 1 516 800 zł | 17 763 |
| 2022-09-27 | 111,12 | 3 | 10 | pierwotny | 2 035 000 zł | 18 314 |
| 2022-09-27 | 117,27 | 4 | 10 | pierwotny | 2 111 040 zł | 18 002 |
| 2022-09-26 | 61,9 | 3 | 6 | pierwotny | 817 080 zł | 13 200 |
| 2022-09-23 | 22,28 | 1 | 7 | pierwotny | 318 286 zł | 14 286 |
| 2022-09-23 | 40,87 | 2 | 7 | pierwotny | 532 127 zł | 13 020 |
| 2022-09-20 | 68,41 | 3 | 4 | pierwotny | 1 094 560 zł | 16 000 |
| 2022-09-15 | 67,61 | 3 | 3 | pierwotny | 980 345 zł | 14 500 |
| 2022-09-14 | 97,62 | 4 | 5 | pierwotny | 1 517 160 zł | 15 541 |
| 2022-09-13 | 40,13 | 2 | 3 | pierwotny | 494 140 zł | 12 313 |
| 2022-09-12 | 39,81 | 2 | 3 | pierwotny | 489 663 zł | 12 300 |
| 2022-09-12 | 25,17 | 1 | 4 | pierwotny | 322 244 zł | 12 803 |
| 2022-09-09 | 69,12 | 3 | 9 | pierwotny | 1 138 500 zł | 16 471 |
| 2022-09-09 | 68,89 | 3 | 8 | pierwotny | 1 155 395 zł | 16 772 |
| 2022-09-08 | 22,03 | 1 | 2 | pierwotny | 258 069 zł | 11 714 |
| 2022-09-08 | 22,17 | 1 | 2 | pierwotny | 257 726 zł | 11 625 |
| 2022-09-07 | 22,21 | 1 | 4 | pierwotny | 266 453 zł | 11 997 |
| 2022-09-07 | 39,84 | 2 | 4 | pierwotny | 538 796 zł | 13 524 |
| 2022-09-07 | 41,18 | 2 | 4 | pierwotny | 483 341 zł | 11 737 |
| 2022-09-06 | 61,95 | 3 | 8 | pierwotny | 1 000 000 zł | 16 142 |
| 2022-09-05 | 68,53 | 3 | 5 | pierwotny | 888 290 zł | 12 962 |
| 2022-09-02 | 86,23 | 3 | 8 | pierwotny | 1 253 037 zł | 14 531 |
| 2022-09-02 | 119,07 | 4 | 6 | pierwotny | 1 715 045 zł | 14 404 |
| 2022-09-02 | 64,95 | 3 | 6 | pierwotny | 807 000 zł | 12 425 |
| 2022-09-02 | 201,6 | 4 | 11 | pierwotny | 1 814 400 zł | 9000 |
| 2022-09-02 | 140,75 | 4 | 11 | pierwotny | 1 266 750 zł | 9000 |
| 2022-09-01 | 25,13 | 1 | 3 | pierwotny | 326 690 zł | 13 000 |
| 2022-09-01 | 25,03 | 1 | 3 | pierwotny | 325 390 zł | 13 000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Księcia Witolda 46 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 13 200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 803 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 500 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Księcia Witolda 46 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 297 719 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 500 861 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 054 590 zł (33 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 764 723 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Księcia Witolda 46 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 62% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Księcia Witolda 46 (Wrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.