Melisowa 5, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2025 r.). Mediana ze wszystkich lat: 10 375 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 375 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 375 | 10 079 – 10 600 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melisowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 72,5 | 4 | 3 | pierwotny | 673 618 zł | 9291 |
| 2025-10-27 | 54,97 | 3 | 2 | pierwotny | 554 042 zł | 10 079 |
| 2025-10-27 | 51,59 | 3 | 2 | pierwotny | 539 429 zł | 10 456 |
| 2025-10-24 | 55 | 3 | 3 | pierwotny | 570 619 zł | 10 375 |
| 2025-10-20 | 72,43 | 4 | 1 | pierwotny | 738 576 zł | 10 197 |
| 2025-10-08 | 55,04 | 3 | 1 | pierwotny | 608 952 zł | 11 064 |
| 2025-10-03 | 51,57 | 3 | 3 | pierwotny | 546 656 zł | 10 600 |
| 2025-09-29 | 51,51 | 3 | 1 | pierwotny | 583 354 zł | 11 325 |
| 2025-09-24 | 72,57 | 4 | 2 | pierwotny | 638 875 zł | 8804 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melisowa 5 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2025 r.) to 10 375 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 583 354 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 375 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melisowa 5 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 562 331 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 673 618 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melisowa 5 (Wrocław) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z 2025 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.