Michała Tadeusza Falzmanna 18, Wrocław: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6189 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 6094 | 5787 – 6174 | 6 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Tadeusza Falzmanna 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 68,17 | 4 | 5 | wtórny | 760 000 zł | 11 149 |
| 2021-03-10 | 52 | 3 | 2 | pierwotny | 355 320 zł | 6833 |
| 2020-07-10 | 37,42 | 2 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 8284 |
| 2018-07-05 | 35,99 | 2 | - | - | 210 000 zł | 5835 |
| 2016-09-22 | 37,12 | 2 | - | - | 225 000 zł | 6061 |
| 2016-09-14 | 36,79 | 2 | - | - | 198 000 zł | 5382 |
| 2016-08-23 | 35,99 | 2 | - | - | 205 000 zł | 5696 |
| 2016-01-15 | 36,46 | 2 | - | - | 225 660 zł | 6189 |
| 2016-01-14 | 50,26 | 3 | - | - | 328 000 zł | 6526 |
| 2016-01-11 | 33,12 | 3 | - | - | 202 920 zł | 6127 |
| 2015-05-14 | 68,17 | 4 | - | - | 555 000 zł | 8141 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Tadeusza Falzmanna 18 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 6189 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 660 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Tadeusza Falzmanna 18 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 217 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 328 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Tadeusza Falzmanna 18 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.