Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56, Wrocław: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6437 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 8475 | 7788 – 9079 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 64,1 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 8580 |
| 2021-11-05 | 43,37 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 9684 |
| 2021-10-07 | 45,43 | 2 | 5 | wtórny | 385 000 zł | 8475 |
| 2021-08-20 | 43,37 | 2 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 7102 |
| 2019-06-25 | 43,79 | 2 | - | - | 249 000 zł | 5686 |
| 2010-03-18 | 47,64 | 2 | - | - | 257 000 zł | 5395 |
| 2008-10-17 | 64,1 | 4 | - | - | 370 000 zł | 5772 |
| 2008-06-05 | 47,64 | 2 | - | - | 265 000 zł | 5563 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 6437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 339 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 286 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 53% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mikołaja Sępa-Szarzyńskiego 56 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.