Niedźwiedzia 4a, Wrocław: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9336 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9474 | 8993 – 9995 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niedźwiedzia 4a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-28 | 42,49 | 3 | 8 | pierwotny | 313 751 zł | 7384 |
| 2021-12-10 | 56,6 | 4 | 5 | pierwotny | 410 715 zł | 7256 |
| 2021-12-08 | 58,2 | 4 | 3 | pierwotny | 559 769 zł | 9618 |
| 2021-12-08 | 42,76 | 3 | 3 | pierwotny | 473 989 zł | 11 085 |
| 2021-11-15 | 42,05 | 3 | 8 | pierwotny | 310 348 zł | 7380 |
| 2021-10-04 | 42,63 | 3 | 3 | pierwotny | 431 599 zł | 10 124 |
| 2021-09-23 | 42,47 | 3 | 4 | pierwotny | 427 000 zł | 10 054 |
| 2021-09-15 | 54,67 | 3 | 3 | pierwotny | 498 307 zł | 9115 |
| 2021-08-27 | 42,5 | 3 | 6 | pierwotny | 424 486 zł | 9988 |
| 2021-08-27 | 42,53 | 3 | 7 | pierwotny | 427 071 zł | 10 042 |
| 2021-08-03 | 56,41 | 4 | 6 | pierwotny | 542 218 zł | 9612 |
| 2021-08-03 | 54,03 | 3 | 4 | pierwotny | 485 872 zł | 8993 |
| 2021-08-02 | 53,59 | 3 | 5 | pierwotny | 479 021 zł | 8939 |
| 2021-08-02 | 55,91 | 4 | 7 | pierwotny | 518 958 zł | 9282 |
| 2021-08-02 | 95,75 | 5 | 9 | pierwotny | 812 676 zł | 8487 |
| 2021-06-28 | 56,06 | 4 | 8 | pierwotny | 523 397 zł | 9336 |
| 2021-06-18 | 57,95 | 4 | 4 | pierwotny | 523 109 zł | 9027 |
| 2021-06-15 | 41,86 | 3 | 7 | pierwotny | 420 424 zł | 10 044 |
| 2021-05-31 | 42,83 | 3 | 4 | pierwotny | 429 008 zł | 10 017 |
| 2021-05-31 | 81,84 | 4 | 9 | pierwotny | 681 706 zł | 8330 |
| 2021-05-31 | 53,63 | 3 | 6 | pierwotny | 482 303 zł | 8993 |
| 2021-04-27 | 42,32 | 3 | 5 | pierwotny | 407 748 zł | 9635 |
| 2021-04-27 | 42,04 | 3 | 6 | pierwotny | 407 285 zł | 9688 |
| 2021-04-27 | 42,74 | 3 | 5 | pierwotny | 411 743 zł | 9634 |
| 2021-04-27 | 52,88 | 3 | 7 | pierwotny | 484 211 zł | 9157 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niedźwiedzia 4a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2022) to 9336 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 473 989 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niedźwiedzia 4a (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 427 071 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 532 808 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niedźwiedzia 4a (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2021–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.