Dodaj cenę usługi

Niedźwiedzia 4b, Wrocław: ceny mieszkań

56 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7646 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7646 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6782 ‑ 8550 zł/m²
Typowa cena mieszkania
311 091 zł
Transakcje
56
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2024--1
2021--1
202084017750 – 85536
201975376741 – 848347

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Niedźwiedzia 4b

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-2651,6435wtórny681 000 zł13 187
2024-02-0179,8449wtórny1 150 000 zł14 404
2021-09-1685,144-pierwotny523 798 zł6152
2020-09-0773,2639wtórny630 000 zł8600
2020-08-2766,8746wtórny711 000 zł10 633
2020-02-2430,9725pierwotny259 838 zł8390
2020-01-2730,3925pierwotny255 634 zł8412
2020-01-2731,4529pierwotny237 039 zł7537
2020-01-2450,5234wtórny307 938 zł6095
2019-12-2055,4229wtórny383 063 zł6912
2019-12-1968,1944wtórny437 482 zł6416
2019-12-1850,4433pierwotny316 967 zł6284
2019-12-1850,2136pierwotny311 490 zł6204
2019-12-1753,8735pierwotny396 766 zł7365
2019-12-1665,6338pierwotny419 447 zł6391
2019-12-1650,1837pierwotny251 213 zł5006
2019-12-1679,8449pierwotny523 715 zł6560
2019-12-1333,1926pierwotny273 912 zł8253
2019-12-1368,1947pierwotny454 009 zł6658
2019-12-1134,9525pierwotny291 416 zł8338
2019-12-1134,6127pierwotny292 970 zł8465
2019-12-1051,0739pierwotny380 371 zł7448
2019-12-0933,0727pierwotny284 286 zł8596
2019-12-0934,428pierwotny306 006 zł8896
2019-12-0952,3238pierwotny394 325 zł7537
2019-12-0950,0538pierwotny319 136 zł6376
2019-12-0933,0728pierwotny285 988 zł8648
2019-12-0973,2639pierwotny499 926 zł6824
2019-12-0630,2627pierwotny256 509 zł8477
2019-12-0630,8827pierwotny263 555 zł8535
2019-12-0652,4935pierwotny388 910 zł7409
2019-12-0630,8926pierwotny262 140 zł8486
2019-12-0630,292-pierwotny256 840 zł8479
2019-12-0653,6437pierwotny395 544 zł7374
2019-12-0666,8746pierwotny465 756 zł6965
2019-12-0634,7326pierwotny306 279 zł8819
2019-12-0630,5425pierwotny254 148 zł8322
2019-12-0451,3736pierwotny392 975 zł7650
2019-12-0352,8634pierwotny370 767 zł7014
2019-12-0350,2735pierwotny309 145 zł6150
2019-12-0333,125pierwotny285 765 zł8633
2019-12-0351,6435pierwotny394 660 zł7643
2019-12-0368,7145pierwotny441 108 zł6420
2019-12-0231,2324pierwotny261 864 zł8385
2019-12-0235,1724pierwotny310 691 zł8834
2019-12-0251,5434pierwotny387 872 zł7526
2019-12-0254,2133pierwotny405 421 zł7479
2019-12-0230,7323pierwotny272 764 zł8876
2019-12-0233,224pierwotny287 418 zł8657
2019-11-2931,223pierwotny256 326 zł8216
2019-11-2933,4923pierwotny289 988 zł8659
2019-11-2951,9133pierwotny386 403 zł7444
2019-11-2935,4123pierwotny306 958 zł8669
2019-11-2968,4843pierwotny435 362 zł6358
2019-11-2630,5524pierwotny255 079 zł8350
2019-11-0651,5637pierwotny294 327 zł5708

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niedźwiedzia 4b (Wrocław)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 7646 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 311 091 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niedźwiedzia 4b (Wrocław)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 273 912 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 388 391 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 756 zł (9 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Niedźwiedzia 4b (Wrocław) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.