Niedźwiedzia 4c, Wrocław: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2020). Mediana ze wszystkich lat: 6671 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6632 | 6386 – 8166 | 3 |
| 2019 | 6693 | 6278 – 7334 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niedźwiedzia 4c
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-02 | 59,67 | 4 | 7 | pierwotny | 366 350 zł | 6140 |
| 2020-06-01 | 42,27 | 3 | 8 | pierwotny | 410 000 zł | 9700 |
| 2020-01-29 | 60,3 | 4 | 4 | pierwotny | 399 913 zł | 6632 |
| 2019-12-18 | 51,05 | 3 | 9 | pierwotny | 348 594 zł | 6828 |
| 2019-12-17 | 42,49 | 3 | 5 | pierwotny | 307 054 zł | 7227 |
| 2019-12-10 | 59,22 | 4 | 4 | pierwotny | 442 424 zł | 7471 |
| 2019-12-10 | 42,64 | 3 | 4 | pierwotny | 312 720 zł | 7334 |
| 2019-12-10 | 57,44 | 4 | 8 | pierwotny | 354 655 zł | 6174 |
| 2019-11-15 | 59,96 | 3 | 3 | pierwotny | 356 152 zł | 5940 |
| 2019-11-13 | 59,48 | 4 | 8 | pierwotny | 393 566 zł | 6617 |
| 2019-11-13 | 83,04 | 4 | 9 | pierwotny | 521 335 zł | 6278 |
| 2019-11-12 | 57,69 | 4 | 6 | pierwotny | 383 581 zł | 6649 |
| 2019-11-12 | 58,85 | 4 | 7 | pierwotny | 361 486 zł | 6142 |
| 2019-11-12 | 42,27 | 3 | - | pierwotny | 219 711 zł | 5198 |
| 2019-11-12 | 60,42 | 4 | 6 | pierwotny | 406 891 zł | 6734 |
| 2019-11-12 | 42,29 | 3 | 6 | pierwotny | 310 207 zł | 7335 |
| 2019-11-12 | 42,27 | 3 | 7 | pierwotny | 314 628 zł | 7443 |
| 2019-11-08 | 42,72 | 3 | - | - | 317 902 zł | 7442 |
| 2019-11-08 | 59,8 | 4 | - | - | 400 264 zł | 6693 |
| 2019-11-08 | 59,6 | 4 | - | - | 383 674 zł | 6437 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niedźwiedzia 4c (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2020) to 6671 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 363 918 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niedźwiedzia 4c (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 314 628 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 393 566 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niedźwiedzia 4c (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2019–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.