Olbrachtowska 32, Wrocław: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6645 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 11 355 | 10 621 – 12 112 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | 5617 | 5599 – 6132 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Olbrachtowska 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 41,76 | 2 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 12 572 |
| 2024-10-18 | 51,81 | 2 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 10 230 |
| 2024-02-09 | 51,81 | 2 | 2 | wtórny | 557 000 zł | 10 751 |
| 2024-01-26 | 37,63 | 1 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 11 959 |
| 2023-08-09 | 41,76 | 2 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 11 375 |
| 2019-05-15 | 37,63 | - | - | - | 250 000 zł | 6644 |
| 2018-06-21 | 41,76 | 2 | - | - | 275 000 zł | 6585 |
| 2018-01-05 | 37,63 | 1 | - | - | 180 000 zł | 4783 |
| 2017-02-23 | 39,53 | 2 | - | - | 238 300 zł | 6028 |
| 2011-09-21 | 37,63 | 1 | - | - | 210 000 zł | 5581 |
| 2011-07-12 | 40,95 | 2 | - | - | 230 000 zł | 5617 |
| 2011-06-17 | 37,61 | 1 | - | - | 250 000 zł | 6647 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olbrachtowska 32 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 6645 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 262 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olbrachtowska 32 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 230 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 475 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Olbrachtowska 32 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 95% wobec lat 2011 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Olbrachtowska 32 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.