Poranna 46, Wrocław: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2002–2022). Mediana ze wszystkich lat: 2446 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
| 2002 | 2438 | 2324 – 2447 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Poranna 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-03 | 48,6 | 3 | - | wtórny | 455 000 zł | 9362 |
| 2019-11-12 | 49,67 | 3 | - | - | 450 000 zł | 9060 |
| 2006-11-03 | 52,23 | 3 | - | - | 300 000 zł | 5744 |
| 2003-03-24 | 46,3 | - | - | - | 160 000 zł | 3456 |
| 2002-08-28 | 46,2 | - | - | - | 112 403 zł | 2433 |
| 2002-06-11 | 49,68 | - | - | - | 121 455 zł | 2445 |
| 2002-02-15 | 46,3 | - | - | - | 114 088 zł | 2464 |
| 2002-02-11 | 71,5 | - | - | - | 174 746 zł | 2444 |
| 2002-02-02 | 50 | - | - | - | 115 831 zł | 2317 |
| 2002-02-02 | 62,17 | - | - | - | 139 801 zł | 2249 |
| 2002-02-02 | 49,65 | - | - | - | 121 539 zł | 2448 |
| 2002-01-26 | 71,1 | - | - | - | 174 060 zł | 2448 |
| 2002-01-11 | 58,26 | - | - | - | 123 971 zł | 2128 |
| 2002-01-11 | 46 | - | - | - | 107 877 zł | 2345 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Poranna 46 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2002–2022) to 2446 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 131 886 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Poranna 46 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Poranna 46 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2002–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.