Przyjaźni 4m, Wrocław: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5273 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 6511 | 5630 – 7142 | 3 |
| 2008 | 4550 | 4400 – 5285 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Przyjaźni 4m
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 51,7 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 11 605 |
| 2023-11-20 | 71,6 | 4 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 11 173 |
| 2023-09-29 | 50,44 | 3 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 11 697 |
| 2022-07-15 | 65,15 | 4 | 5 | wtórny | 716 650 zł | 11 000 |
| 2021-12-16 | 71,23 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8423 |
| 2016-12-06 | 50,44 | 3 | - | - | 350 000 zł | 6939 |
| 2016-02-09 | 51,7 | 3 | - | - | 295 000 zł | 5706 |
| 2015-03-30 | 65,15 | 4 | - | - | 290 000 zł | 4451 |
| 2013-10-28 | 50,44 | 3 | - | - | 350 000 zł | 6939 |
| 2011-11-07 | 103,06 | 3 | - | - | 580 000 zł | 5628 |
| 2011-07-07 | 71,97 | - | - | - | 392 237 zł | 5450 |
| 2010-03-23 | 51,66 | 3 | - | - | 211 548 zł | 4095 |
| 2010-02-17 | 52,47 | 3 | - | - | 350 000 zł | 6670 |
| 2009-04-03 | 103,06 | - | - | - | 670 999 zł | 6511 |
| 2009-03-12 | 65,15 | - | - | - | 309 463 zł | 4750 |
| 2009-02-10 | 51,46 | - | - | - | 400 000 zł | 7773 |
| 2008-10-29 | 65,89 | 4 | - | - | 281 680 zł | 4275 |
| 2008-10-24 | 52,84 | 3 | - | - | 238 018 zł | 4505 |
| 2008-10-23 | 71,86 | 4 | - | - | 316 184 zł | 4400 |
| 2008-09-04 | 51,05 | 3 | - | - | 232 278 zł | 4550 |
| 2008-08-22 | 52,56 | - | - | - | 267 846 zł | 5096 |
| 2008-08-22 | 72,07 | 4 | - | - | 317 108 zł | 4400 |
| 2008-08-21 | 52,36 | - | - | - | 235 856 zł | 4505 |
| 2008-08-21 | 71,23 | 4 | - | - | 434 503 zł | 6100 |
| 2008-08-08 | 51,64 | 3 | - | - | 234 962 zł | 4550 |
| 2008-06-19 | 51,45 | - | - | - | 262 189 zł | 5096 |
| 2008-06-05 | 52,47 | - | - | - | 238 739 zł | 4550 |
| 2008-05-30 | 72,49 | - | - | - | 319 055 zł | 4401 |
| 2008-05-30 | 52,34 | 3 | - | - | 238 147 zł | 4550 |
| 2008-05-17 | 50,44 | 3 | - | - | 348 036 zł | 6900 |
| 2008-05-09 | 72,52 | 3 | - | - | 282 828 zł | 3900 |
| 2008-05-07 | 71,6 | - | - | - | 422 440 zł | 5900 |
| 2008-05-03 | 50,66 | 3 | - | - | 309 026 zł | 6100 |
| 2008-04-29 | 51,7 | - | - | - | 302 445 zł | 5850 |
| 2008-04-29 | 52,5 | - | - | - | 231 000 zł | 4400 |
| 2008-04-26 | 72,31 | 4 | - | - | 318 164 zł | 4400 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przyjaźni 4m (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 5273 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 316 646 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przyjaźni 4m (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 309 026 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 318 164 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przyjaźni 4m (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 155% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Przyjaźni 4m (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.