Romana Dmowskiego 13b, Wrocław: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 604 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 540 | 16 552 – 17 807 | 3 |
| 2024 | 15 148 | 14 229 – 16 940 | 11 |
| 2023 | 13 898 | 13 775 – 14 492 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Romana Dmowskiego 13b
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 73,66 | 3 | 6 | pierwotny | 1 292 000 zł | 17 540 |
| 2025-07-31 | 53,01 | 2 | 6 | pierwotny | 825 000 zł | 15 563 |
| 2025-05-27 | 50,35 | 3 | 2 | wtórny | 910 000 zł | 18 073 |
| 2024-11-22 | 61,61 | 3 | 2 | pierwotny | 861 000 zł | 13 975 |
| 2024-10-24 | 73,68 | 3 | 4 | pierwotny | 1 076 000 zł | 14 604 |
| 2024-09-17 | 85,14 | 4 | 3 | pierwotny | 1 291 023 zł | 15 164 |
| 2024-09-05 | 43,57 | 2 | 2 | wtórny | 905 000 zł | 20 771 |
| 2024-08-22 | 69,12 | 3 | 5 | pierwotny | 1 001 000 zł | 14 482 |
| 2024-08-13 | 68,7 | 3 | 3 | pierwotny | 1 277 000 zł | 18 588 |
| 2024-07-16 | 85,33 | 4 | 5 | wtórny | 999 000 zł | 11 707 |
| 2024-07-09 | 50,35 | 3 | 2 | pierwotny | 852 190 zł | 16 925 |
| 2024-06-21 | 78,96 | 4 | 4 | pierwotny | 1 044 000 zł | 13 222 |
| 2024-02-26 | 43,41 | 2 | 2 | pierwotny | 736 000 zł | 16 955 |
| 2024-01-16 | 43,57 | 2 | 2 | pierwotny | 660 000 zł | 15 148 |
| 2023-12-01 | 46,23 | 2 | 4 | pierwotny | 642 524 zł | 13 898 |
| 2023-09-08 | 46,21 | 2 | 3 | pierwotny | 561 856 zł | 12 159 |
| 2023-09-01 | 46,16 | 2 | 4 | pierwotny | 628 624 zł | 13 618 |
| 2023-09-01 | 46,61 | 2 | 3 | pierwotny | 675 452 zł | 14 492 |
| 2023-08-31 | 46,09 | 2 | 5 | pierwotny | 638 484 zł | 13 853 |
| 2023-08-31 | 46,41 | 2 | 5 | pierwotny | 639 300 zł | 13 775 |
| 2023-08-30 | 53,01 | 2 | 6 | pierwotny | 787 819 zł | 14 862 |
| 2023-08-30 | 69,12 | 3 | 5 | pierwotny | 1 600 040 zł | 23 149 |
| 2023-08-25 | 85,04 | 4 | 6 | pierwotny | 1 182 291 zł | 13 903 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Romana Dmowskiego 13b (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 14 604 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 861 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Romana Dmowskiego 13b (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 660 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 038 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 113 146 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Romana Dmowskiego 13b (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.