Romana Dmowskiego 61, Wrocław: ceny mieszkań
94 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 709 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 391 | 13 074 – 14 360 | 4 |
| 2024 | 16 842 | 16 011 – 17 942 | 10 |
| 2023 | 14 699 | 13 594 – 16 712 | 31 |
| 2022 | 13 012 | 12 145 – 13 815 | 48 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Romana Dmowskiego 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 64,71 | 4 | 7 | pierwotny | 887 730 zł | 13 719 |
| 2025-11-04 | 64,68 | 4 | 5 | pierwotny | 880 840 zł | 13 618 |
| 2025-09-24 | 64,5 | 4 | 4 | pierwotny | 849 000 zł | 13 163 |
| 2025-09-24 | 64,72 | 4 | 3 | pierwotny | 829 000 zł | 12 809 |
| 2025-07-03 | 64,51 | 4 | 2 | wtórny | 1 070 000 zł | 16 587 |
| 2024-10-03 | 30,96 | 1 | 7 | pierwotny | 505 000 zł | 16 311 |
| 2024-08-07 | 45,63 | 2 | 4 | wtórny | 948 000 zł | 20 776 |
| 2024-08-02 | 28,38 | 1 | 2 | pierwotny | 510 000 zł | 17 970 |
| 2024-08-02 | 28,53 | 1 | 7 | pierwotny | 490 000 zł | 17 175 |
| 2024-07-19 | 49,35 | 3 | 7 | pierwotny | 640 000 zł | 12 969 |
| 2024-06-25 | 49,4 | 3 | 2 | wtórny | 965 000 zł | 19 534 |
| 2024-06-05 | 28,56 | 1 | 6 | pierwotny | 510 000 zł | 17 857 |
| 2024-03-12 | 45,63 | 2 | 4 | pierwotny | 726 000 zł | 15 911 |
| 2024-01-30 | 45,37 | 2 | 7 | pierwotny | 749 000 zł | 16 509 |
| 2024-01-09 | 45,69 | 2 | 7 | pierwotny | 682 000 zł | 14 927 |
| 2023-12-28 | 30,88 | 1 | 6 | pierwotny | 559 550 zł | 18 120 |
| 2023-12-20 | 45,71 | 2 | 7 | pierwotny | 697 000 zł | 15 248 |
| 2023-10-06 | 30,94 | 1 | 2 | pierwotny | 585 000 zł | 18 908 |
| 2023-09-15 | 37,5 | 1 | 5 | pierwotny | 695 000 zł | 18 533 |
| 2023-08-29 | 37,64 | 2 | 6 | pierwotny | 580 000 zł | 15 409 |
| 2023-05-29 | 27,55 | 1 | 2 | pierwotny | 442 000 zł | 16 044 |
| 2023-05-26 | 43,15 | 2 | 6 | pierwotny | 749 000 zł | 17 358 |
| 2023-05-10 | 64,51 | 4 | 2 | wtórny | 897 750 zł | 13 916 |
| 2023-03-02 | 32,54 | 1 | 6 | pierwotny | 552 025 zł | 16 965 |
| 2023-02-24 | 37,54 | 2 | 7 | pierwotny | 540 000 zł | 14 385 |
| 2023-02-17 | 68,16 | 3 | 6 | pierwotny | 1 020 000 zł | 14 965 |
| 2023-02-07 | 43,04 | 2 | 5 | pierwotny | 558 100 zł | 12 967 |
| 2023-01-25 | 68,16 | 3 | 4 | pierwotny | 913 200 zł | 13 398 |
| 2023-01-20 | 68,2 | 3 | 3 | pierwotny | 895 300 zł | 13 128 |
| 2023-01-17 | 43,14 | 2 | 7 | pierwotny | 578 000 zł | 13 398 |
| 2023-01-16 | 45,36 | 2 | 5 | pierwotny | 667 145 zł | 14 708 |
| 2023-01-16 | 49,16 | 3 | 5 | pierwotny | 820 000 zł | 16 680 |
| 2023-01-12 | 32,57 | 1 | 7 | pierwotny | 555 000 zł | 17 040 |
| 2023-01-12 | 32,55 | 1 | 7 | pierwotny | 545 000 zł | 16 743 |
| 2023-01-12 | 28 | 1 | 2 | pierwotny | 485 000 zł | 17 321 |
| 2023-01-10 | 57,91 | 3 | 2 | pierwotny | 837 670 zł | 14 465 |
| 2023-01-05 | 40,48 | 2 | 2 | pierwotny | 595 000 zł | 14 699 |
| 2023-01-04 | 32,33 | 1 | 6 | pierwotny | 475 000 zł | 14 692 |
| 2023-01-04 | 32,34 | 1 | 7 | pierwotny | 485 000 zł | 14 997 |
| 2023-01-04 | 28,49 | 1 | 3 | pierwotny | 405 000 zł | 14 216 |
| 2023-01-04 | 30,86 | 1 | 4 | pierwotny | 415 000 zł | 13 448 |
| 2023-01-04 | 28,59 | 1 | 5 | pierwotny | 420 000 zł | 14 690 |
| 2023-01-04 | 37,49 | 1 | 2 | pierwotny | 473 440 zł | 12 628 |
| 2023-01-04 | 37,61 | 1 | 3 | pierwotny | 478 800 zł | 12 731 |
| 2023-01-04 | 30,93 | 1 | 5 | pierwotny | 425 000 zł | 13 741 |
| 2023-01-04 | 30,94 | 1 | 3 | pierwotny | 410 000 zł | 13 251 |
| 2022-12-28 | 32,55 | 1 | 4 | pierwotny | 398 000 zł | 12 227 |
| 2022-12-28 | 42,99 | 2 | 3 | wtórny | 578 500 zł | 13 457 |
| 2022-12-23 | 66,04 | 3 | 5 | pierwotny | 724 432 zł | 10 970 |
| 2022-12-20 | 68,18 | 3 | 7 | pierwotny | 1 025 000 zł | 15 034 |
| 2022-12-20 | 66,1 | 3 | 6 | pierwotny | 692 336 zł | 10 474 |
| 2022-12-20 | 66,09 | 3 | 3 | pierwotny | 790 545 zł | 11 962 |
| 2022-12-16 | 49,34 | 3 | 6 | pierwotny | 719 600 zł | 14 585 |
| 2022-12-16 | 64,58 | 4 | 6 | pierwotny | 808 650 zł | 12 522 |
| 2022-12-16 | 45,77 | 2 | 3 | pierwotny | 625 000 zł | 13 655 |
| 2022-12-12 | 32,54 | 1 | 7 | pierwotny | 470 000 zł | 14 444 |
| 2022-12-12 | 32,57 | 1 | 6 | pierwotny | 464 304 zł | 14 256 |
| 2022-12-09 | 32,6 | 1 | 3 | pierwotny | 402 385 zł | 12 343 |
| 2022-12-09 | 66,06 | 3 | 4 | pierwotny | 905 000 zł | 13 700 |
| 2022-12-06 | 45,28 | 2 | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 11 042 |
| 2022-12-06 | 37,59 | 1 | 4 | pierwotny | 425 000 zł | 11 306 |
| 2022-12-06 | 32,6 | 1 | 3 | pierwotny | 460 740 zł | 14 133 |
| 2022-12-06 | 45,77 | 2 | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 10 924 |
| 2022-12-05 | 64,51 | 4 | 2 | pierwotny | 745 000 zł | 11 549 |
| 2022-12-05 | 49,4 | 3 | 2 | pierwotny | 600 000 zł | 12 146 |
| 2022-12-05 | 42,99 | 2 | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 12 096 |
| 2022-12-02 | 32,55 | 1 | 6 | pierwotny | 420 000 zł | 12 903 |
| 2022-12-02 | 32,6 | 1 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 12 577 |
| 2022-12-02 | 32,62 | 1 | 5 | pierwotny | 445 000 zł | 13 642 |
| 2022-11-25 | 32,33 | 1 | 3 | pierwotny | 450 132 zł | 13 923 |
| 2022-11-25 | 45,74 | 2 | 6 | pierwotny | 565 000 zł | 12 352 |
| 2022-11-25 | 45,81 | 2 | 2 | pierwotny | 597 450 zł | 13 042 |
| 2022-11-24 | 45,7 | 2 | 5 | pierwotny | 560 000 zł | 12 254 |
| 2022-11-23 | 45,15 | 2 | 6 | pierwotny | 515 000 zł | 11 406 |
| 2022-11-23 | 45,81 | 2 | 4 | pierwotny | 613 470 zł | 13 392 |
| 2022-11-22 | 68,22 | 3 | 5 | pierwotny | 932 700 zł | 13 672 |
| 2022-11-22 | 66,07 | 3 | 7 | pierwotny | 860 000 zł | 13 016 |
| 2022-11-21 | 56,02 | 3 | 2 | pierwotny | 830 000 zł | 14 816 |
| 2022-11-21 | 32,53 | 1 | 3 | pierwotny | 395 000 zł | 12 143 |
| 2022-11-18 | 32,59 | 1 | 4 | pierwotny | 398 000 zł | 12 212 |
| 2022-11-18 | 45,27 | 2 | 4 | pierwotny | 498 960 zł | 11 022 |
| 2022-11-17 | 28,57 | 1 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 15 926 |
| 2022-11-17 | 32,26 | 1 | 5 | pierwotny | 420 000 zł | 13 019 |
| 2022-11-17 | 27,82 | 1 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 16 175 |
| 2022-11-16 | 42,96 | 2 | 4 | pierwotny | 537 000 zł | 12 500 |
| 2022-11-15 | 40,1 | 2 | 2 | pierwotny | 535 500 zł | 13 354 |
| 2022-11-15 | 32,57 | 1 | 5 | pierwotny | 407 000 zł | 12 496 |
| 2022-11-15 | 27,94 | 1 | 2 | pierwotny | 385 000 zł | 13 780 |
| 2022-11-15 | 45,74 | 2 | 5 | pierwotny | 594 935 zł | 13 007 |
| 2022-11-14 | 49,27 | 3 | 4 | pierwotny | 718 000 zł | 14 573 |
| 2022-11-10 | 32,25 | 1 | 4 | pierwotny | 470 700 zł | 14 595 |
| 2022-11-10 | 32,59 | 1 | 5 | pierwotny | 460 000 zł | 14 115 |
| 2022-11-10 | 49,35 | 3 | 3 | pierwotny | 665 680 zł | 13 489 |
| 2022-11-08 | 45,74 | 2 | 6 | pierwotny | 535 000 zł | 11 697 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Romana Dmowskiego 61 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 13 709 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 558 825 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Romana Dmowskiego 61 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 457 500 zł (40 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 578 500 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 830 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 864 920 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Romana Dmowskiego 61 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 była praktycznie taka sama wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Romana Dmowskiego 61 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 94 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.