Smardzowska 9a, Wrocław: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6079 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2020 | 5996 | 5893 – 6795 | 4 |
| 2019 | 6093 | 5986 – 6349 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Smardzowska 9a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 38,25 | 2 | 4 | wtórny | 633 000 zł | 16 549 |
| 2020-08-05 | 44,16 | 2 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 8945 |
| 2020-03-13 | 69,93 | 4 | 1 | pierwotny | 413 549 zł | 5914 |
| 2020-02-05 | 59,59 | 4 | 4 | pierwotny | 347 410 zł | 5830 |
| 2020-01-08 | 59,94 | 3 | 1 | pierwotny | 364 373 zł | 6079 |
| 2019-12-30 | 44,01 | 2 | 3 | pierwotny | 272 240 zł | 6186 |
| 2019-12-20 | 44,16 | 2 | 1 | pierwotny | 277 204 zł | 6277 |
| 2019-12-18 | 60,05 | 3 | 2 | pierwotny | 350 092 zł | 5830 |
| 2019-12-18 | 38,25 | 2 | 4 | pierwotny | 242 888 zł | 6350 |
| 2019-12-17 | 52,81 | 3 | 4 | pierwotny | 316 895 zł | 6001 |
| 2019-12-12 | 69,67 | 4 | 3 | pierwotny | 414 186 zł | 5945 |
| 2019-12-11 | 59,74 | 3 | 3 | pierwotny | 348 284 zł | 5830 |
| 2019-12-03 | 44,08 | 2 | - | - | 279 873 zł | 6349 |
| 2019-11-28 | 44,06 | 2 | - | - | 282 421 zł | 6410 |
| 2019-11-28 | 44,12 | 2 | - | - | 264 720 zł | 6000 |
| 2019-11-28 | 44,11 | 2 | - | - | 264 660 zł | 6000 |
| 2019-11-28 | 38,45 | 2 | - | - | 244 158 zł | 6350 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Smardzowska 9a (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 6079 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 316 895 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Smardzowska 9a (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 274 722 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 349 188 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 413 549 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Smardzowska 9a (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.