Stefana Żeromskiego 44, Wrocław: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2000–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4747 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2010 | 4747 | 4443 – 4747 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
| 2003 | - | - | 1 |
| 2000 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Żeromskiego 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 54,73 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8222 |
| 2025-01-31 | 47,19 | 2 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 8053 |
| 2022-11-25 | 32,15 | 2 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 9798 |
| 2020-10-01 | 32,15 | 2 | 5 | wtórny | 313 000 zł | 9736 |
| 2018-07-11 | 70,05 | 3 | - | wtórny | 378 000 zł | 5396 |
| 2015-06-02 | 31,12 | 1 | - | - | 140 000 zł | 4499 |
| 2010-08-13 | 70,05 | 3 | - | - | 290 000 zł | 4140 |
| 2010-01-07 | 47,19 | 2 | - | - | 224 000 zł | 4747 |
| 2010-01-07 | 47,19 | 2 | - | - | 224 000 zł | 4747 |
| 2008-06-25 | 37,24 | 2 | - | - | 205 000 zł | 5505 |
| 2007-02-20 | 39,96 | 2 | - | - | 260 000 zł | 6507 |
| 2006-03-24 | 69,76 | 3 | - | - | 200 000 zł | 2867 |
| 2003-10-23 | 50,67 | - | - | - | 60 000 zł | 1184 |
| 2000-07-14 | 40,59 | - | - | - | 84 000 zł | 2069 |
| 2000-03-10 | 54,73 | - | - | - | 69 000 zł | 1261 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Żeromskiego 44 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2000–2025) to 4747 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Żeromskiego 44 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 334 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Żeromskiego 44 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 552% wobec lat 2000 i 2003. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Żeromskiego 44 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2000–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.