Szpitalna 2, Wrocław: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9459 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 9459 | 9459 – 10 216 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7832 | 7525 – 8547 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szpitalna 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 46 | 3 | 6 | wtórny | 485 000 zł | 10 543 |
| 2026-03-31 | 46 | 3 | 8 | wtórny | 465 000 zł | 10 109 |
| 2024-10-29 | 45 | 3 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 14 000 |
| 2024-09-05 | 37 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 11 892 |
| 2022-04-22 | 37 | 3 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 9459 |
| 2022-03-07 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 9459 |
| 2022-02-08 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 406 000 zł | 10 973 |
| 2021-07-21 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 265 000 zł | 7162 |
| 2020-09-28 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 365 000 zł | 9865 |
| 2020-08-27 | 45 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 7556 |
| 2020-02-13 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 300 000 zł | 8108 |
| 2020-01-24 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 275 000 zł | 7432 |
| 2016-09-15 | 39 | 3 | - | - | 230 000 zł | 5897 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szpitalna 2 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 9459 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szpitalna 2 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szpitalna 2 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 48% wobec lat 2016 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szpitalna 2 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.