Tadeusza Kościuszki 198, Wrocław: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2005–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5896 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 693 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7511 | 7059 – 7765 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 5050 | 5030 – 5159 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 5829 | 5580 – 5863 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4184 | 3705 – 4707 | 4 |
| 2005 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 198
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 47,4 | 3 | 2 | wtórny | 635 500 zł | 13 407 |
| 2026-03-20 | 46,6 | 3 | 7 | wtórny | 540 000 zł | 11 588 |
| 2025-12-16 | 37,8 | 3 | 5 | wtórny | 446 000 zł | 11 799 |
| 2025-10-20 | 47,4 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9494 |
| 2024-09-05 | 41,9 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 11 456 |
| 2021-02-12 | 50,7 | 3 | - | wtórny | 475 000 zł | 9369 |
| 2020-11-18 | 42,4 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 8019 |
| 2020-10-23 | 46,6 | 3 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 7511 |
| 2020-09-02 | 50,7 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 6607 |
| 2019-09-28 | 41,7 | 3 | - | - | 320 000 zł | 7674 |
| 2018-10-03 | 42,9 | 3 | - | - | 315 000 zł | 7343 |
| 2016-12-19 | 50,3 | 3 | - | - | 265 000 zł | 5268 |
| 2016-08-17 | 50,5 | 3 | - | - | 255 000 zł | 5050 |
| 2016-04-14 | 50,3 | 3 | - | - | 252 000 zł | 5010 |
| 2015-08-21 | 41,9 | 3 | - | - | 236 000 zł | 5632 |
| 2014-11-19 | 38,6 | 1 | - | - | 225 000 zł | 5829 |
| 2014-10-28 | 42,4 | 3 | - | - | 250 000 zł | 5896 |
| 2014-03-27 | 42,4 | 3 | - | - | 226 000 zł | 5330 |
| 2012-09-17 | 50,7 | 3 | - | - | 232 500 zł | 4586 |
| 2008-11-06 | 42,4 | 3 | - | - | 343 100 zł | 8092 |
| 2007-02-23 | 37,8 | 3 | - | - | 257 000 zł | 6799 |
| 2006-09-25 | 57,7 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4506 |
| 2006-09-12 | 41,42 | 3 | - | - | 220 000 zł | 5311 |
| 2006-05-18 | 50,5 | 3 | - | - | 195 000 zł | 3861 |
| 2006-01-11 | 58,72 | 4 | - | - | 190 000 zł | 3236 |
| 2005-07-08 | 37,4 | 3 | - | - | 126 000 zł | 3369 |
| 2005-06-15 | 50,37 | 3 | - | - | 152 000 zł | 3018 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 198 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2005–2026) to 5896 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 260 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 693 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 198 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (24 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 198 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 223% wobec lat 2005 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 198 (Wrocław) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2005–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.