Tadeusza Zielińskiego 34, Wrocław: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7766 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 250 | 11 081 – 12 721 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 5542 | 5377 – 5771 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Zielińskiego 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 47 | 4 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 10 426 |
| 2023-11-23 | 40 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 12 250 |
| 2023-11-15 | 47 | 4 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 13 191 |
| 2023-04-27 | 40 | 3 | 3 | wtórny | 396 500 zł | 9913 |
| 2020-03-23 | 47 | 4 | 6 | wtórny | 365 000 zł | 7766 |
| 2018-06-07 | 47 | 4 | - | - | 350 000 zł | 7447 |
| 2016-05-12 | 39,7 | 3 | - | - | 220 000 zł | 5542 |
| 2016-02-16 | 25 | 2 | - | - | 150 000 zł | 6000 |
| 2016-01-20 | 47 | 3 | - | - | 245 000 zł | 5213 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Zielińskiego 34 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7766 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Zielińskiego 34 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 427 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Zielińskiego 34 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Zielińskiego 34 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.