Wacława Potockiego 25, Wrocław: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 14 942 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 17 367 | 15 528 – 18 153 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 14 176 | 13 308 – 14 793 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wacława Potockiego 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 65,51 | 3 | 2 | wtórny | 1 449 900 zł | 22 132 |
| 2023-12-15 | 109,3 | 4 | 3 | pierwotny | 2 070 000 zł | 18 939 |
| 2023-07-20 | 58,37 | 3 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 13 689 |
| 2023-07-13 | 120,92 | 4 | 4 | pierwotny | 2 100 000 zł | 17 367 |
| 2022-02-25 | 29,38 | 2 | 3 | pierwotny | 473 410 zł | 16 113 |
| 2022-01-14 | 29,38 | 2 | 3 | pierwotny | 439 000 zł | 14 942 |
| 2021-10-11 | 73,01 | 3 | 2 | pierwotny | 1 035 000 zł | 14 176 |
| 2021-09-14 | 65,53 | 3 | 1 | pierwotny | 840 477 zł | 12 826 |
| 2021-09-14 | 73,14 | 3 | 1 | pierwotny | 1 007 523 zł | 13 775 |
| 2021-09-01 | 58,46 | 3 | 1 | pierwotny | 839 000 zł | 14 352 |
| 2021-08-18 | 121,48 | 3 | 4 | pierwotny | 1 866 000 zł | 15 361 |
| 2021-08-18 | 65,51 | 3 | 2 | pierwotny | 998 000 zł | 15 234 |
| 2021-08-17 | 73,21 | 3 | 2 | pierwotny | 940 000 zł | 12 840 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wacława Potockiego 25 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 14 942 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 998 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wacława Potockiego 25 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 998 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wacława Potockiego 25 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 26% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wacława Potockiego 25 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.