Zofii Gumińskiej 12, Wrocław: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9130 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9193 | 8390 – 9532 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Gumińskiej 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 60,24 | 4 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 9130 |
| 2023-12-12 | 48,61 | 3 | 2 | pierwotny | 538 000 zł | 11 068 |
| 2023-11-16 | 48,69 | 3 | 3 | pierwotny | 470 000 zł | 9653 |
| 2023-11-02 | 48,9 | 3 | 3 | pierwotny | 460 989 zł | 9427 |
| 2023-09-14 | 60,5 | 3 | 1 | pierwotny | 504 000 zł | 8331 |
| 2023-09-08 | 43,16 | 2 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 7878 |
| 2023-09-06 | 60,04 | 4 | 3 | pierwotny | 573 147 zł | 9546 |
| 2023-08-30 | 48,88 | 3 | 2 | pierwotny | 437 928 zł | 8959 |
| 2023-08-10 | 60,08 | 4 | 3 | pierwotny | 570 147 zł | 9490 |
| 2023-08-10 | 60,2 | 4 | 2 | pierwotny | 515 918 zł | 8570 |
| 2023-07-31 | 89,74 | 5 | 1 | pierwotny | 707 224 zł | 7881 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Gumińskiej 12 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 9130 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 515 918 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Gumińskiej 12 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 470 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 570 147 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Gumińskiej 12 (Wrocław) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.