Zofii Gumińskiej 14, Wrocław: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 10 906 | 10 399 – 11 511 | 4 |
| 2023 | 7743 | 7087 – 8351 | 31 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Gumińskiej 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 61,25 | 4 | 4 | wtórny | 923 000 zł | 15 069 |
| 2026-01-30 | 38,82 | 2 | 5 | wtórny | 687 500 zł | 17 710 |
| 2025-06-18 | 38,82 | 2 | 5 | pierwotny | 517 000 zł | 13 318 |
| 2024-05-28 | 63,83 | 3 | 4 | pierwotny | 665 000 zł | 10 418 |
| 2024-02-14 | 61,17 | 4 | 3 | pierwotny | 697 000 zł | 11 394 |
| 2024-01-12 | 40,89 | 2 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 11 861 |
| 2024-01-03 | 40,04 | 2 | 5 | pierwotny | 414 101 zł | 10 342 |
| 2023-12-06 | 40,03 | 2 | 2 | pierwotny | 315 558 zł | 7883 |
| 2023-12-01 | 60,62 | 4 | 1 | pierwotny | 614 688 zł | 10 140 |
| 2023-11-30 | 38,83 | 2 | 3 | pierwotny | 327 635 zł | 8438 |
| 2023-11-17 | 60,98 | 4 | 2 | pierwotny | 465 198 zł | 7629 |
| 2023-10-12 | 60,94 | 4 | 3 | pierwotny | 472 304 zł | 7750 |
| 2023-10-12 | 40,89 | 2 | 1 | pierwotny | 334 536 zł | 8181 |
| 2023-10-11 | 63,75 | 3 | 3 | pierwotny | 551 908 zł | 8657 |
| 2023-10-05 | 66,37 | 3 | 4 | pierwotny | 490 743 zł | 7394 |
| 2023-10-04 | 61,21 | 4 | 4 | pierwotny | 457 830 zł | 7480 |
| 2023-10-02 | 63,8 | 3 | 5 | pierwotny | 526 329 zł | 8250 |
| 2023-09-28 | 47,57 | 3 | 4 | pierwotny | 333 524 zł | 7011 |
| 2023-09-26 | 47,66 | 3 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 6546 |
| 2023-09-25 | 40,01 | 2 | 3 | pierwotny | 328 970 zł | 8222 |
| 2023-09-22 | 47,63 | 3 | 3 | wtórny | 506 000 zł | 10 624 |
| 2023-09-22 | 66,43 | 3 | 5 | pierwotny | 596 369 zł | 8977 |
| 2023-09-22 | 66,55 | 3 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 8264 |
| 2023-09-19 | 38,85 | 2 | 4 | pierwotny | 422 318 zł | 10 870 |
| 2023-09-15 | 66,28 | 3 | 3 | pierwotny | 545 350 zł | 8228 |
| 2023-09-12 | 47,56 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7044 |
| 2023-09-11 | 79,22 | 4 | 1 | pierwotny | 613 427 zł | 7743 |
| 2023-09-05 | 63,75 | 3 | 2 | pierwotny | 447 176 zł | 7015 |
| 2023-08-31 | 61,17 | 4 | 2 | pierwotny | 423 138 zł | 6917 |
| 2023-08-30 | 61,25 | 4 | 4 | pierwotny | 419 592 zł | 6850 |
| 2023-08-28 | 60,96 | 4 | 5 | pierwotny | 547 760 zł | 8986 |
| 2023-08-25 | 47,44 | 3 | 5 | pierwotny | 338 235 zł | 7130 |
| 2023-08-18 | 41,95 | 2 | 1 | pierwotny | 379 467 zł | 9046 |
| 2023-08-17 | 40,08 | 2 | 1 | pierwotny | 278 956 zł | 6960 |
| 2023-08-10 | 31,14 | 1 | 1 | pierwotny | 224 222 zł | 7200 |
| 2023-07-31 | 38,91 | 2 | 2 | pierwotny | 292 285 zł | 7512 |
| 2023-07-20 | 61,18 | 4 | 5 | pierwotny | 450 378 zł | 7362 |
| 2023-06-29 | 47,63 | 3 | 3 | pierwotny | 316 936 zł | 6654 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Gumińskiej 14 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 454 104 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Gumińskiej 14 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 002 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 498 372 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 472 304 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zofii Gumińskiej 14 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Gumińskiej 14 (Wrocław) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.