Zofii Gumińskiej 18, Wrocław: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9022 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 362 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 362 | 11 061 – 14 035 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8895 | 8531 – 9428 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Gumińskiej 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 59,85 | 4 | 3 | pierwotny | 680 000 zł | 11 362 |
| 2026-08-07 | 39,2 | 2 | 1 | wtórny | 655 000 zł | 16 709 |
| 2026-07-01 | 63,57 | 3 | 1 | pierwotny | 684 000 zł | 10 760 |
| 2024-09-06 | 63,67 | 4 | 2 | wtórny | 744 968 zł | 11 700 |
| 2024-06-10 | 60,05 | 4 | 5 | pierwotny | 655 000 zł | 10 908 |
| 2023-12-20 | 59,84 | 4 | 4 | pierwotny | 602 220 zł | 10 064 |
| 2023-12-20 | 63,67 | 3 | 4 | pierwotny | 562 000 zł | 8827 |
| 2023-12-14 | 63,36 | 4 | 3 | pierwotny | 620 000 zł | 9785 |
| 2023-11-21 | 63,62 | 3 | 5 | pierwotny | 574 000 zł | 9022 |
| 2023-11-13 | 63,66 | 4 | 5 | pierwotny | 529 288 zł | 8314 |
| 2023-11-10 | 39,39 | 2 | 4 | pierwotny | 371 260 zł | 9425 |
| 2023-11-10 | 63,58 | 4 | 4 | pierwotny | 613 220 zł | 9645 |
| 2023-10-16 | 39,4 | 2 | 5 | pierwotny | 377 643 zł | 9585 |
| 2023-10-06 | 59,97 | 4 | 2 | pierwotny | 522 573 zł | 8714 |
| 2023-09-04 | 49,81 | 3 | 1 | pierwotny | 442 847 zł | 8891 |
| 2023-08-23 | 63,51 | 3 | 2 | pierwotny | 451 441 zł | 7108 |
| 2023-08-17 | 39,46 | 2 | 5 | pierwotny | 351 154 zł | 8899 |
| 2023-08-01 | 39,38 | 2 | 2 | pierwotny | 321 827 zł | 8172 |
| 2023-07-28 | 39,2 | 2 | 1 | pierwotny | 352 468 zł | 8992 |
| 2023-07-26 | 39,39 | 2 | 3 | pierwotny | 338 884 zł | 8603 |
| 2023-07-25 | 39,5 | 2 | 4 | pierwotny | 349 734 zł | 8854 |
| 2023-07-24 | 39,29 | 2 | 3 | pierwotny | 370 775 zł | 9437 |
| 2023-07-13 | 39,52 | 2 | 1 | pierwotny | 358 644 zł | 9075 |
| 2023-07-11 | 39,38 | 2 | 2 | pierwotny | 318 192 zł | 8080 |
| 2023-06-22 | 63,62 | 3 | 3 | pierwotny | 509 194 zł | 8004 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Gumińskiej 18 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9022 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 509 194 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 362 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Gumińskiej 18 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 352 468 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 535 597 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 616 610 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Gumińskiej 18 (Wrocław) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.