Zofii Gumińskiej 22, Wrocław: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9627 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 12 969 | 10 350 – 15 513 | 4 |
| 2023 | 9540 | 9061 – 10 158 | 42 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zofii Gumińskiej 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 64,73 | 4 | 5 | pierwotny | 779 000 zł | 12 035 |
| 2025-01-22 | 46,55 | 3 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 12 997 |
| 2024-08-13 | 37 | 2 | 5 | wtórny | 569 000 zł | 15 378 |
| 2024-06-14 | 36,94 | 2 | 4 | wtórny | 588 000 zł | 15 918 |
| 2024-05-13 | 64,71 | 4 | 2 | pierwotny | 683 312 zł | 10 560 |
| 2024-02-15 | 64,8 | 4 | 4 | pierwotny | 630 000 zł | 9722 |
| 2023-12-22 | 46,59 | 3 | 3 | pierwotny | 452 460 zł | 9712 |
| 2023-12-19 | 46,59 | 3 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 12 986 |
| 2023-12-13 | 52,69 | 3 | 5 | pierwotny | 543 000 zł | 10 306 |
| 2023-12-11 | 46,55 | 3 | 5 | pierwotny | 444 000 zł | 9538 |
| 2023-12-06 | 61,64 | 4 | 4 | pierwotny | 493 099 zł | 8000 |
| 2023-11-17 | 46,45 | 3 | 1 | pierwotny | 409 000 zł | 8805 |
| 2023-11-15 | 46,57 | 3 | 2 | pierwotny | 434 000 zł | 9319 |
| 2023-10-31 | 57,48 | 3 | 1 | pierwotny | 455 551 zł | 7925 |
| 2023-10-20 | 64,86 | 4 | 3 | pierwotny | 655 839 zł | 10 112 |
| 2023-10-18 | 36,38 | 2 | 1 | pierwotny | 357 330 zł | 9822 |
| 2023-10-17 | 40,92 | 2 | 2 | pierwotny | 342 072 zł | 8360 |
| 2023-10-16 | 88,42 | 4 | 1 | pierwotny | 799 315 zł | 9040 |
| 2023-10-13 | 36,85 | 2 | 3 | pierwotny | 374 915 zł | 10 174 |
| 2023-10-12 | 39,7 | 2 | 5 | pierwotny | 408 270 zł | 10 284 |
| 2023-10-10 | 46,58 | 3 | 4 | pierwotny | 471 000 zł | 10 112 |
| 2023-10-06 | 36,86 | 2 | 2 | pierwotny | 295 075 zł | 8005 |
| 2023-10-05 | 46,59 | 3 | 5 | pierwotny | 433 000 zł | 9294 |
| 2023-10-04 | 46,58 | 3 | 2 | pierwotny | 418 000 zł | 8974 |
| 2023-10-04 | 61,59 | 4 | 2 | pierwotny | 566 400 zł | 9196 |
| 2023-09-28 | 61,63 | 4 | 3 | pierwotny | 546 000 zł | 8859 |
| 2023-09-22 | 46,51 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 9675 |
| 2023-09-21 | 61,48 | 4 | 5 | pierwotny | 582 470 zł | 9474 |
| 2023-09-15 | 52,67 | 3 | 4 | pierwotny | 502 555 zł | 9542 |
| 2023-09-12 | 46,72 | 3 | 4 | pierwotny | 439 264 zł | 9402 |
| 2023-09-04 | 40,99 | 2 | 1 | pierwotny | 427 557 zł | 10 431 |
| 2023-08-31 | 46,63 | 3 | 3 | pierwotny | 429 583 zł | 9213 |
| 2023-08-31 | 35,92 | 2 | 3 | pierwotny | 345 446 zł | 9617 |
| 2023-08-09 | 39,68 | 2 | 3 | pierwotny | 415 055 zł | 10 460 |
| 2023-08-08 | 35,75 | 2 | 1 | pierwotny | 341 465 zł | 9551 |
| 2023-08-04 | 41,03 | 2 | 3 | pierwotny | 400 812 zł | 9769 |
| 2023-07-31 | 37 | 2 | 5 | pierwotny | 395 370 zł | 10 686 |
| 2023-07-31 | 36,94 | 2 | 4 | pierwotny | 389 757 zł | 10 551 |
| 2023-07-31 | 36,92 | 2 | 1 | pierwotny | 317 676 zł | 8604 |
| 2023-07-26 | 52,66 | 3 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 9115 |
| 2023-07-20 | 41,03 | 2 | 4 | pierwotny | 388 432 zł | 9467 |
| 2023-07-19 | 39,59 | 2 | 4 | pierwotny | 381 490 zł | 9636 |
| 2023-07-19 | 41,15 | 2 | 5 | pierwotny | 419 000 zł | 10 182 |
| 2023-07-13 | 35,79 | 2 | 4 | pierwotny | 402 809 zł | 11 255 |
| 2023-07-07 | 39,59 | 2 | 2 | pierwotny | 349 390 zł | 8825 |
| 2023-07-07 | 35,82 | 2 | 2 | pierwotny | 337 604 zł | 9425 |
| 2023-06-21 | 35,68 | 2 | 5 | pierwotny | 376 000 zł | 10 538 |
| 2023-06-21 | 52,53 | 3 | 2 | pierwotny | 475 000 zł | 9042 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zofii Gumińskiej 22 (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9627 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 433 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zofii Gumińskiej 22 (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 384 961 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 452 460 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 630 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zofii Gumińskiej 22 (Wrocław) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.