Parzęczewska 40, Zgierz: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2003–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3453 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7756 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 7677 | 7299 – 7961 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 3487 | 2565 – 3739 | 3 |
| 2020 | 3974 | 3932 – 4078 | 5 |
| 2019 | 4118 | 3808 – 4231 | 6 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 2789 | 1979 – 3030 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 3168 | 3010 – 3285 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2003 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Parzęczewska 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 42,55 | 4 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 7756 |
| 2026-04-14 | 42,55 | 4 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 7521 |
| 2025-10-22 | 42,55 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 8226 |
| 2025-08-29 | 24,46 | 2 | 4 | wtórny | 183 000 zł | 7482 |
| 2025-06-12 | 42,55 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 7873 |
| 2025-03-17 | 42,67 | 3 | 4 | wtórny | 288 000 zł | 6749 |
| 2024-12-19 | 44,14 | 4 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 6230 |
| 2023-07-03 | 43,85 | 4 | 1 | wtórny | 288 000 zł | 6568 |
| 2021-06-23 | 36,51 | 3 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1643 |
| 2021-05-27 | 43,85 | 4 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3991 |
| 2021-03-22 | 54,49 | 4 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3487 |
| 2020-12-02 | 24,23 | 2 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 4540 |
| 2020-06-25 | 36,11 | 3 | 5 | wtórny | 142 000 zł | 3932 |
| 2020-05-21 | 44,14 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4078 |
| 2020-04-01 | 42,78 | 4 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3974 |
| 2020-02-10 | 36,11 | 3 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 3046 |
| 2019-04-08 | 34,75 | 3 | 1 | wtórny | 148 000 zł | 4259 |
| 2019-04-01 | 32,06 | 3 | 4 | wtórny | 133 000 zł | 4148 |
| 2019-03-27 | 24,46 | 2 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 4088 |
| 2019-02-26 | 24,46 | 2 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 4497 |
| 2019-02-25 | 24,23 | 2 | 0 | wtórny | 90 000 zł | 3714 |
| 2019-01-25 | 54,49 | 4 | 4 | wtórny | 173 000 zł | 3175 |
| 2018-02-02 | 54,59 | 4 | 4 | wtórny | 85 000 zł | 1557 |
| 2017-01-05 | 42,55 | 4 | 1 | wtórny | 114 000 zł | 2679 |
| 2016-06-20 | 24,46 | 2 | 1 | - | 80 000 zł | 3271 |
| 2015-08-20 | 43,05 | 3 | 3 | wtórny | 198 000 zł | 4599 |
| 2014-10-09 | 42,78 | 4 | - | - | 80 000 zł | 1870 |
| 2014-01-29 | 34,75 | 3 | 1 | - | 120 000 zł | 3453 |
| 2013-10-03 | 42,55 | 4 | 3 | - | 127 000 zł | 2985 |
| 2012-06-01 | 42,55 | 4 | - | - | 108 000 zł | 2538 |
| 2011-11-03 | 42,67 | 3 | - | - | 119 000 zł | 2789 |
| 2011-06-02 | 24,46 | 2 | - | - | 80 000 zł | 3271 |
| 2011-02-25 | 42,78 | 4 | - | - | 50 000 zł | 1169 |
| 2009-11-27 | 42,55 | 3 | - | - | 109 585 zł | 2575 |
| 2008-07-25 | 43,05 | 3 | - | - | 132 500 zł | 3078 |
| 2008-04-17 | 24,23 | 2 | - | - | 68 000 zł | 2806 |
| 2008-02-29 | 32,23 | 3 | - | - | 105 000 zł | 3258 |
| 2008-02-29 | 43,05 | 3 | - | - | 145 000 zł | 3368 |
| 2006-12-14 | 43,85 | 4 | - | - | 90 000 zł | 2052 |
| 2006-03-29 | 24,26 | 2 | - | - | 36 000 zł | 1484 |
| 2003-02-26 | 24,46 | 2 | - | - | 33 000 zł | 1349 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Parzęczewska 40 (Zgierz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2003–2026) to 3453 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7756 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Parzęczewska 40 (Zgierz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 85 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 132 750 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 173 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Parzęczewska 40 (Zgierz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 415% wobec lat 2003 i 2006. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Parzęczewska 40 (Zgierz) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2003–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.