Żeleńskiego-Boya Tadeusza 48, Zgierz: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7574 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8455 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 7682 | 7076 – 7869 | 7 |
| 2024 | 7546 | 7191 – 7786 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żeleńskiego-Boya Tadeusza 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 59,14 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 8455 |
| 2026-02-16 | 33,8 | 1 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 8136 |
| 2025-10-28 | 54,2 | 2 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 8764 |
| 2025-04-18 | 52,74 | 2 | 3 | pierwotny | 405 150 zł | 7682 |
| 2025-04-18 | 77,47 | 4 | 5 | pierwotny | 620 531 zł | 8010 |
| 2025-02-20 | 43,7 | 2 | 4 | pierwotny | 241 350 zł | 5523 |
| 2025-02-07 | 55,76 | 2 | 1 | pierwotny | 416 100 zł | 7462 |
| 2025-01-21 | 52,65 | 2 | 4 | pierwotny | 406 875 zł | 7728 |
| 2025-01-02 | 46,64 | 2 | 3 | pierwotny | 312 000 zł | 6690 |
| 2024-12-23 | 58,18 | 3 | 2 | pierwotny | 427 735 zł | 7352 |
| 2024-12-20 | 56,95 | 3 | 2 | pierwotny | 467 260 zł | 8205 |
| 2024-11-29 | 65,7 | 3 | 5 | pierwotny | 511 518 zł | 7786 |
| 2024-11-29 | 52,2 | 2 | 5 | pierwotny | 358 859 zł | 6875 |
| 2024-11-28 | 42,86 | 2 | 5 | pierwotny | 299 600 zł | 6990 |
| 2024-11-28 | 37,07 | 2 | 4 | pierwotny | 288 053 zł | 7771 |
| 2024-11-28 | 52,66 | 2 | 2 | pierwotny | 405 975 zł | 7709 |
| 2024-11-26 | 40,59 | 2 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 7637 |
| 2024-11-26 | 26,7 | 1 | 2 | pierwotny | 183 747 zł | 6882 |
| 2024-11-21 | 41,53 | 2 | 3 | pierwotny | 282 911 zł | 6812 |
| 2024-11-21 | 59,46 | 3 | 3 | pierwotny | 450 825 zł | 7582 |
| 2024-11-21 | 40,37 | 2 | 4 | pierwotny | 290 533 zł | 7197 |
| 2024-11-15 | 57,57 | 3 | 4 | pierwotny | 385 000 zł | 6688 |
| 2024-11-15 | 58,71 | 3 | 3 | pierwotny | 450 600 zł | 7675 |
| 2024-11-13 | 62,28 | 3 | 5 | pierwotny | 431 320 zł | 6925 |
| 2024-11-13 | 44,17 | 2 | 3 | pierwotny | 331 056 zł | 7495 |
| 2024-11-13 | 40,23 | 2 | 5 | pierwotny | 296 952 zł | 7381 |
| 2024-11-12 | 41,88 | 2 | 2 | pierwotny | 331 039 zł | 7904 |
| 2024-11-12 | 43,28 | 2 | 3 | pierwotny | 300 167 zł | 6935 |
| 2024-11-12 | 43,2 | 2 | 4 | pierwotny | 297 955 zł | 6897 |
| 2024-11-08 | 41,39 | 2 | 5 | pierwotny | 306 280 zł | 7400 |
| 2024-11-08 | 33,8 | 1 | 4 | pierwotny | 256 880 zł | 7600 |
| 2024-11-08 | 59,02 | 2 | 4 | pierwotny | 403 816 zł | 6842 |
| 2024-11-07 | 34,3 | 1 | 3 | pierwotny | 292 734 zł | 8535 |
| 2024-11-07 | 28,32 | 1 | 4 | pierwotny | 230 000 zł | 8121 |
| 2024-11-07 | 28,83 | 1 | 5 | pierwotny | 219 638 zł | 7618 |
| 2024-11-06 | 33,63 | 1 | 2 | pierwotny | 261 378 zł | 7772 |
| 2024-11-06 | 28,45 | 1 | 3 | pierwotny | 246 224 zł | 8655 |
| 2024-11-06 | 52,6 | 2 | 1 | pierwotny | 405 912 zł | 7717 |
| 2024-10-31 | 41,42 | 2 | 4 | pierwotny | 296 487 zł | 7158 |
| 2024-10-31 | 64,32 | 3 | 4 | pierwotny | 470 496 zł | 7315 |
| 2024-10-30 | 37,42 | 2 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 8017 |
| 2024-10-30 | 58,75 | 3 | 5 | pierwotny | 458 852 zł | 7810 |
| 2024-10-30 | 46,85 | 2 | 4 | pierwotny | 415 000 zł | 8858 |
| 2024-10-30 | 59,7 | 3 | 2 | pierwotny | 426 356 zł | 7142 |
| 2024-10-24 | 59,14 | 3 | 4 | pierwotny | 443 247 zł | 7495 |
| 2024-10-23 | 59,81 | 3 | 2 | pierwotny | 454 875 zł | 7605 |
| 2024-10-23 | 37,27 | 2 | 3 | pierwotny | 267 990 zł | 7191 |
| 2024-10-23 | 64,15 | 3 | 2 | pierwotny | 479 000 zł | 7467 |
| 2024-10-22 | 54,2 | 2 | 5 | pierwotny | 409 000 zł | 7546 |
| 2024-10-22 | 64,6 | 3 | 3 | pierwotny | 475 689 zł | 7364 |
| 2024-10-22 | 57,92 | 3 | 3 | pierwotny | 485 224 zł | 8377 |
| 2024-10-22 | 63,94 | 3 | 5 | pierwotny | 483 751 zł | 7566 |
| 2024-10-21 | 40,37 | 2 | 3 | pierwotny | 284 516 zł | 7048 |
| 2024-10-21 | 62,11 | 3 | 3 | pierwotny | 455 616 zł | 7336 |
| 2024-10-21 | 44,32 | 2 | 2 | pierwotny | 366 000 zł | 8258 |
| 2024-10-18 | 82,16 | 4 | 5 | pierwotny | 723 344 zł | 8804 |
| 2024-10-18 | 61,98 | 3 | 4 | pierwotny | 454 596 zł | 7335 |
| 2024-10-16 | 46,57 | 2 | 2 | pierwotny | 384 310 zł | 8252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żeleńskiego-Boya Tadeusza 48 (Zgierz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7574 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 394 408 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8455 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żeleńskiego-Boya Tadeusza 48 (Zgierz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 251 552 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 312 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 455 616 zł (19 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żeleńskiego-Boya Tadeusza 48 (Zgierz) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.