Hiellego Karola 3, Żyrardów: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 209 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 797 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 914 | 11 797 – 15 746 | 3 |
| 2025 | 10 772 | 9966 – 12 114 | 12 |
| 2024 | 11 410 | 11 217 – 11 644 | 5 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Hiellego Karola 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 51,08 | 1 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 19 577 |
| 2026-05-14 | 62,95 | 1 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 11 914 |
| 2026-02-02 | 35,96 | 1 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 11 680 |
| 2025-12-09 | 50,47 | 1 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9907 |
| 2025-10-27 | 46,46 | 1 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 14 851 |
| 2025-10-21 | 78,75 | 2 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 10 794 |
| 2025-07-30 | 115,91 | 3 | 3 | wtórny | 1 365 000 zł | 11 776 |
| 2025-07-28 | 49,14 | 1 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 13 126 |
| 2025-07-21 | 49,77 | 1 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 10 749 |
| 2025-07-01 | 54,08 | 1 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9985 |
| 2025-06-09 | 50 | 1 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 11 200 |
| 2025-05-09 | 50,47 | 1 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 10 204 |
| 2025-03-20 | 40,38 | 1 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 13 125 |
| 2025-03-07 | 50,39 | 1 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 9625 |
| 2025-01-29 | 53,73 | 1 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 8934 |
| 2024-11-05 | 45,57 | 1 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8778 |
| 2024-09-20 | 50,47 | 1 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 11 888 |
| 2024-05-28 | 51,53 | 1 | - | pierwotny | 600 000 zł | 11 644 |
| 2024-04-16 | 51,27 | 1 | - | wtórny | 585 000 zł | 11 410 |
| 2024-01-19 | 48,14 | 1 | - | wtórny | 540 000 zł | 11 217 |
| 2023-11-10 | 62,65 | 2 | - | wtórny | 664 000 zł | 10 599 |
| 2023-10-09 | 73,13 | 2 | - | wtórny | 725 000 zł | 9914 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hiellego Karola 3 (Żyrardów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 11 209 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 572 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 797 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hiellego Karola 3 (Żyrardów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 540 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 725 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Hiellego Karola 3 (Żyrardów)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 była praktycznie taka sama wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Hiellego Karola 3 (Żyrardów) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.