Ludwika Waryńskiego 28-30, Żyrardów: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5836 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 711 zł/m² (9 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 331 | 9709 – 12 052 | 4 |
| 2025 | 7113 | 5377 – 9566 | 10 |
| 2024 | 4162 | 4000 – 5587 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Waryńskiego 28-30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 24,1 | 1 | 1 | wtórny | 288 000 zł | 11 950 |
| 2026-03-25 | 20,07 | 1 | 1 | wtórny | 248 000 zł | 12 357 |
| 2026-03-17 | 20,54 | 1 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 10 711 |
| 2026-01-15 | 34,01 | 2 | 3 | wtórny | 228 000 zł | 6704 |
| 2025-11-28 | 20,76 | 1 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 9875 |
| 2025-11-27 | 21,41 | 1 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 11 677 |
| 2025-11-26 | 21,86 | 1 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 11 208 |
| 2025-11-20 | 53,01 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6037 |
| 2025-11-04 | 21,05 | 1 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 5226 |
| 2025-09-02 | 21,98 | 1 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 8189 |
| 2025-07-11 | 20,07 | 1 | 1 | wtórny | 117 000 zł | 5830 |
| 2025-04-23 | 21,3 | 1 | 2 | wtórny | 184 000 zł | 8638 |
| 2025-01-23 | 24,35 | 1 | 1 | wtórny | 112 400 zł | 4616 |
| 2025-01-23 | 20,23 | 1 | 1 | wtórny | 95 920 zł | 4741 |
| 2024-11-22 | 19,98 | 1 | 1 | wtórny | 113 000 zł | 5656 |
| 2024-11-22 | 20,31 | 1 | 1 | wtórny | 113 000 zł | 5564 |
| 2024-11-08 | 41,46 | 3 | 2 | wtórny | 179 240 zł | 4323 |
| 2024-11-08 | 21,77 | 1 | 2 | wtórny | 87 080 zł | 4000 |
| 2024-11-08 | 22 | 1 | 2 | wtórny | 88 000 zł | 4000 |
| 2024-11-08 | 20,16 | 1 | 1 | wtórny | 80 640 zł | 4000 |
| 2024-10-28 | 53,01 | 2 | 2 | pierwotny | 59 985 zł | 1132 |
| 2024-09-30 | 20,54 | 1 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 5842 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Waryńskiego 28-30 (Żyrardów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 5836 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 149 620 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 711 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Waryńskiego 28-30 (Żyrardów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 118 500 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 228 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Waryńskiego 28-30 (Żyrardów) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.