Ile kosztuje zniesienie współwłasności?
Zniesienie współwłasności: połowa zebranych źródeł mieści się w przedziale 475 ‑ 825 zł, a środkowa wartość (mediana) to 650 zł. Zestawienie z 3 źródeł, stan na 28 września 2026. Część kwot to opłaty ustalone przepisami.
Jednostka: zł za opłatę sądową od wniosku o zniesienie współwłasności. Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Warianty i dodatkowe opłaty
| Wariant | Cena | Źródła |
|---|---|---|
| Taksa notarialna (umowne zniesienie współwłasności, zależnie od wartości nieruchomości) | 1010 ‑ 4770 zł | www.bozyknieruchomosci.pl |
| Koszt opinii biegłego rzeczoznawcy (przy sporze o wartość nieruchomości) | 1500 ‑ 4000 zł | prawo-spadkowe-poznan.pl, www.bozyknieruchomosci.pl, prawo-spadkowe-warszawa.pl |
Od czego zależy cena
- czy wniosek zawiera zgodny projekt podziału (opłata 300 zł) czy nie (opłata 1000 zł)
- czy zniesienie odbywa się u notariusza (taksa zależna od wartości nieruchomości) czy w sądzie
- konieczność powołania biegłego rzeczoznawcy przy sporze o wartość nieruchomości (dodatkowo 1500-4000 zł)
- opłaty za wpis do księgi wieczystej (100-150 zł)
Opłata sądowa od wniosku jest niższa (300 zł), gdy współwłaściciele przedstawią zgodny projekt podziału; w pozostałych przypadkach wynosi 1000 zł. Droga notarialna jest szybsza, ale taksa rośnie wraz z wartością nieruchomości.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: zniesienie współwłasności
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 28 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł) |
|---|---|---|---|
| gdynianotariusz.pl „Opłata sądowa od wniosku : Wniosek o zniesienie współwłasności podlega stałej opłacie w wysokości 1000 złotych. Jeśli jednak współwłaściciele złożą zgodny projekt podziału, opłata ta jest znacznie niższa i wynosi 300 złotych.”300 zł przy zgodnym projekcie podziału, 1000 zł w pozostałych przypadkach | opłata urzędowa | cała Polska | 300 ‑ 1000 |
| rescogitans.pl „w wysokości 300 złotych za wniosek o zniesienie współwłasności w sytuacji, gdy zawiera on zgodny projekt podziału osób składających wniosek,”przy zgodnym projekcie podziału złożonym przez wnioskodawców | opłata urzędowa | cała Polska | 300 |
| prawo-spadkowe-warszawa.pl „Największy błąd finansowy? Myślenie, że opłata sądowa (np. 1000 zł) to jedyny koszt, jaki poniesiesz.”stawka standardowa, przy braku zgodnego projektu podziału | opłata urzędowa | cała Polska | 1000 |
Pytania o cenę
Ile bierze notariusz za zniesienie współwłasności?
Taksa notarialna zależy od wartości nieruchomości: dla mieszkań wartych od 60 000 zł do 1 000 000 zł to 1010 zł plus 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł, a powyżej miliona 4770 zł plus 0,2% nadwyżki ponad 1 000 000 zł (plus VAT).
Jak najtaniej znieść współwłasność nieruchomości?
Najtaniej wychodzi droga sądowa ze zgodnym projektem podziału: opłata od wniosku wynosi wtedy tylko 300 zł, zamiast standardowych 1000 zł. Warto też unikać sporu o wartość nieruchomości, bo w razie sporu sąd powołuje biegłego, którego opinia kosztuje zwykle 1500-4000 zł.
Kto ponosi koszty w sprawie o zniesienie współwłasności?
Co do zasady opłatę sądową od wniosku (300 lub 1000 zł) wnosi wnioskodawca; koszt ewentualnej opinii biegłego rzeczoznawcy zwykle rozkłada się między współwłaścicieli.
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę