Ceny działek budowlanych: Gęsiniec (gmina Strzelin)

145 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Strzelin, powiat strzeliński, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gęsiniec.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

100 zł/m²

5 transakcji

Działki budowlane

49 zł/m²

mediana, 145 transakcji, 2015‑2026

Połowa transakcji

52‑100 zł/m²

środkowa połowa cen, 55 transakcji z 5 lat

2025 wobec 2024

−8%

mediana 102 → 94 zł/m²

Na tle Polski

−23%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Gęsiniec z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Gęsiniec

62015

62016

82017

102018

152019

212020

292021

182022

52023

102024

122025

12026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Gęsiniec

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Gęsiniec

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 145 transakcji z lat 2015‑2026, mediana 49 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 77 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 100 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	-	1
2025	94	12
2024	102	10
2023	90	5
2022	43	18
2021	55	29
2020	35	21
2019	30	15
2018	35	10
2017	35	8
2016	40	6
2015	39	6

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-01-27	9413 m²	KDW, las, MN	500 000 zł	53
2025-12-01	1226 m²	MN	122 600 zł	100
2025-11-27	1002 m²	MN	100 000 zł	100
2025-11-07	1012 m²	MN	160 000 zł	158
2025-10-20	1025 m²	MN	100 000 zł	98
2025-09-15	1500 m²	MN, KD	215 000 zł	143
2025-07-14	5000 m²	MN, KD, KDW	350 000 zł	70
2025-05-30	1296 m²	MN	85 000 zł	66
2025-05-30	1176 m²	MN	40 000 zł	34
2025-05-29	953 m²	MN	80 000 zł	84
2025-03-21	1278 m²	MN	120 000 zł	94
2025-03-20	7598 m²	KDW, MN, U	654 188 zł	86
2025-02-06	1278 m²	MN	120 000 zł	94
2024-11-19	1151 m²	MN	115 000 zł	100
2024-09-30	700 m²	MN, KD	30 000 zł	43
2024-08-08	1296 m²	MN	80 000 zł	62
2024-06-27	1059 m²	MN	170 000 zł	161
2024-06-19	510 m²	MN	480 000 zł	941
2024-05-28	1279 m²	MN	175 000 zł	137
2024-05-21	1000 m²	MN	80 000 zł	80
2024-04-26	1266 m²	MN	170 000 zł	134
2024-02-26	1214 m²	MN	118 000 zł	97
2024-02-23	1159 m²	MN	120 000 zł	104
2023-12-18	1279 m²	MN	155 000 zł	121
2023-11-06	1345 m²	MN	130 000 zł	97
2023-09-15	1933 m²	MN	110 000 zł	57
2023-07-12	7710 m²	MN	350 000 zł	45
2023-05-10	1340 m²	MN	120 600 zł	90
2022-12-30	1448 m²	MN	100 000 zł	69
2022-11-18	2869 m²	MN	221 390 zł	77
2022-10-04	2875 m²	MN, KDW	72 000 zł	25
2022-09-30	1400 m²	MN	128 000 zł	91
2022-08-08	2907 m²	MN, KDW	85 000 zł	29
2022-06-15	2874 m²	MN, KDW	70 000 zł	24
2022-05-20	3372 m²	MN, KDW	80 000 zł	24
2022-05-16	1200 m²	MN	108 000 zł	90
2022-04-14	1448 m²	MN	100 000 zł	69
2022-04-13	2632 m²	MN, KDW	50 000 zł	19
2022-04-12	2874 m²	KD, KDW, MN	67 000 zł	23
2022-04-06	1933 m²	MN	110 000 zł	57
2022-03-30	1842 m²	MN	60 000 zł	33
2022-03-30	1835 m²	MN	60 000 zł	33
2022-03-30	3123 m²	MN, KDW	120 000 zł	38
2022-03-16	1049 m²	MN	50 000 zł	48
2022-03-07	1024 m²	MN	126 000 zł	123
2022-01-13	1933 m²	MN	97 380 zł	50
2021-12-20	1421 m²	MN, U	112 000 zł	79
2021-12-01	1025 m²	MN	93 000 zł	91
2021-11-24	1414 m²	MN, U	100 000 zł	71
2021-11-10	1415 m²	MN, U	100 000 zł	71
2021-11-04	1142 m²	MN	140 000 zł	123
2021-10-28	1414 m²	MN, U	95 002 zł	67
2021-10-26	1420 m²	MN, U, KDW	97 478 zł	69
2021-10-21	826 m²	MN	84 000 zł	102
2021-10-20	1611 m²	MN	500 000 zł	310
2021-09-27	1159 m²	MN	81 130 zł	70
2021-09-24	9803 m²	MN, KDW	462 464 zł	47
2021-09-20	660 m²	MN	80 000 zł	121
2021-09-07	1699 m²	MN, KDW	93 000 zł	55
2021-09-03	3000 m²	MN	150 000 zł	50
2021-08-23	1941 m²	MN	80 000 zł	41
2021-08-19	2757 m²	KDW, MN	85 000 zł	31
2021-08-06	2884 m²	MN, KD	80 000 zł	28
2021-07-26	644 m²	MN	60 000 zł	93
2021-07-20	1265 m²	MN, KDW	90 000 zł	71
2021-06-14	1050 m²	MN	48 000 zł	46
2021-05-28	1214 m²	MN	65 000 zł	54
2021-05-26	1400 m²	MN	38 000 zł	27
2021-05-10	1505 m²	MN	80 000 zł	53
2021-04-27	1640 m²	MN	70 000 zł	43
2021-04-22	2657 m²	KDW, MN	65 000 zł	24
2021-03-23	1215 m²	MN	65 000 zł	53
2021-03-08	1611 m²	MN	27 000 zł	17
2021-01-20	2907 m²	KDW, MN	75 000 zł	26
2021-01-20	883 m²	MN	100 000 zł	113
2020-12-21	2657 m²	KDW, MN	83 000 zł	31
2020-11-16	3497 m²	MN, R, KD	120 000 zł	34
2020-11-13	1345 m²	MN	67 250 zł	50
2020-11-05	3164 m²	MN	85 000 zł	27
2020-10-22	2794 m²	KDW, MN	65 000 zł	23
2020-10-08	1025 m²	MN	60 000 zł	59
2020-09-30	1607 m²	MN	130 000 zł	81
2020-09-17	3151 m²	MN	81 000 zł	26
2020-09-17	840 m²	MN	41 000 zł	49
2020-09-14	3187 m²	MN	120 000 zł	38
2020-09-11	1522 m²	MN	90 000 zł	59
2020-08-24	1700 m²	MN	60 000 zł	35
2020-06-18	2907 m²	MN, KDW	70 000 zł	24
2020-06-01	1712 m²	MN	65 000 zł	38
2020-04-21	2200 m²	MN, KDW	40 000 zł	18
2020-03-10	1711 m²	MN	24 000 zł	14
2020-03-06	2884 m²	MN	50 000 zł	17
2020-03-02	970 m²	MN	80 000 zł	82
2020-02-25	2549 m²	MN, KDW	62 000 zł	24
2020-01-29	1024 m²	MN	60 000 zł	59
2020-01-28	1000 m²	MN	50 000 zł	50
2019-12-30	1211 m²	MN, KD	80 000 zł	66
2019-12-27	1517 m²	MN, KDW, inne	95 000 zł	63
2019-10-17	2572 m²	MN, inne	60 000 zł	23
2019-09-23	3164 m²	MN	80 000 zł	25
2019-09-19	1491 m²	MN	80 000 zł	54
2019-09-06	3151 m²	MN	80 000 zł	25
2019-08-08	1594 m²	MN	50 000 zł	31
2019-07-29	2200 m²	MN, KD	30 000 zł	14
2019-07-25	3000 m²	MN, KD	90 000 zł	30
2019-04-12	1000 m²	MN	47 000 zł	47
2019-03-28	1027 m²	MN	45 000 zł	44
2019-03-26	3204 m²	MN	80 000 zł	25
2019-02-11	1793 m²	MN	30 000 zł	17
2019-02-06	2706 m²	MN	60 000 zł	22
2019-01-25	1765 m²	MN, inne	114 000 zł	65
2018-12-17	1025 m²	MN	60 000 zł	59
2018-12-13	1055 m²	MN	150 000 zł	142
2018-11-13	3151 m²	MN	80 000 zł	25
2018-09-12	2657 m²	MN	50 000 zł	19
2018-09-12	2657 m²	MN	50 000 zł	19
2018-07-04	980 m²	MN	75 000 zł	77
2018-06-13	1428 m²	MN	70 000 zł	49
2018-03-29	3151 m²	MN	90 000 zł	29
2018-03-28	1549 m²	MN	65 500 zł	42
2018-01-29	1611 m²	MN	30 000 zł	19
2017-12-11	1352 m²	MN	70 000 zł	52
2017-11-21	1215 m²	MN	23 000 zł	19
2017-10-17	1522 m²	MN	52 000 zł	34
2017-09-05	1224 m²	MN	50 000 zł	41
2017-06-07	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2017-05-31	1215 m²	MN	73 000 zł	60
2017-04-04	1390 m²	MN	50 000 zł	36
2017-02-10	2657 m²	MN	75 000 zł	28
2016-10-28	580 m²	MN	80 000 zł	138
2016-10-28	1048 m²	MN	60 000 zł	57
2016-09-01	2675 m²	MN	40 000 zł	15
2016-06-06	1660 m²	MN	71 500 zł	43
2016-05-20	3549 m²	MN	100 000 zł	28
2016-02-16	1089 m²	MN	40 000 zł	37
2015-11-05	1500 m²	MN	50 000 zł	33
2015-08-06	1215 m²	MN	47 000 zł	39
2015-05-29	1200 m²	MN	82 000 zł	68
2015-05-21	700 m²	MN	30 000 zł	43
2015-04-10	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2015-01-14	1001 m²	MN	40 000 zł	40
2014-08-18	1948 m²	MN	80 000 zł	41
2014-04-02	3611 m²	MN	60 000 zł	17
2014-01-31	870 m²	MN	55 000 zł	63
2013-12-23	1836 m²	MN	80 000 zł	44

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Gęsiniec

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Gęsiniec?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gęsiniec (gmina Strzelin) z ostatnich 5 lat to 79 zł/m² (55 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 do 100 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Gęsiniec w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 35 zł/m² (21 transakcji); 2021: 55 zł/m² (29 transakcji); 2022: 43 zł/m² (18 transakcji); 2023: 90 zł/m² (5 transakcji); 2024: 102 zł/m² (10 transakcji); 2025: 94 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Gęsiniec rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Gęsiniec w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 100 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 145. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gęsiniec?

Typowa transakcja to 1345 m² za 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Gęsiniec jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Gęsiniec z ostatnich 5 lat to 79 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Gęsiniec wypada na tle gminy Strzelin?

Mediana w miejscowości Gęsiniec z 5 lat to 79 zł/m², a w całej gminie Strzelin 70 zł/m². Najdrożej w gminie: Strzelin (135 zł/m²), Dębniki (80 zł/m²); najtaniej: Piotrowice (33 zł/m²), Trześnia (45 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.