Ceny działek budowlanych: Józefin (gmina Halinów)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Halinów, powiat miński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Józefin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Józefin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Józefin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Józefin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Józefin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 318 zł/m² (połowa transakcji od 224 do 395 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 342 | 13 |
| 2024 | 289 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 2608 m² | MN | 800 000 zł | 307 |
| 2025-09-26 | 1136 m² | MN | 500 000 zł | 440 |
| 2025-09-17 | 850 m² | MN | 415 000 zł | 488 |
| 2025-08-28 | 1256 m² | MN | 430 000 zł | 342 |
| 2025-08-21 | 1035 m² | MN | 580 000 zł | 560 |
| 2025-08-20 | 912 m² | MN | 360 000 zł | 395 |
| 2025-08-20 | 1600 m² | MN | 640 000 zł | 400 |
| 2025-06-04 | 4627 m² | MN | 1 200 000 zł | 259 |
| 2025-05-19 | 1086 m² | MN | 225 000 zł | 207 |
| 2025-04-29 | 1479 m² | MN | 354 960 zł | 240 |
| 2025-04-23 | 626 m² | MN | 80 000 zł | 128 |
| 2025-04-01 | 800 m² | MN | 315 000 zł | 394 |
| 2025-03-19 | 1314 m² | MN | 160 000 zł | 122 |
| 2024-10-17 | 1315 m² | MN | 340 000 zł | 259 |
| 2024-10-03 | 2247 m² | MN | 459 000 zł | 204 |
| 2024-09-19 | 1056 m² | MN | 418 000 zł | 396 |
| 2024-08-21 | 1220 m² | MN | 400 000 zł | 328 |
| 2024-08-05 | 628 m² | MN | 200 000 zł | 318 |
| 2024-06-27 | 1462 m² | MN | 300 000 zł | 205 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Józefin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Józefin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Józefin (gmina Halinów) z ostatnich 5 lat to 318 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 224 do 395 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Józefin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 289 zł/m² (6 transakcji); 2025: 342 zł/m² (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Józefin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Józefin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-29. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 19.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Józefin?
Typowa transakcja to 1220 m² za 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Józefin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Józefin z ostatnich 5 lat to 318 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 145% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Józefin wypada na tle gminy Halinów?
Mediana w miejscowości Józefin z 5 lat to 318 zł/m², a w całej gminie Halinów 290 zł/m². Najdrożej w gminie: Okuniew (368 zł/m²), Hipolitów (350 zł/m²); najtaniej: Wielgolas Duchnowski (100 zł/m²), Michałów (162 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.